Amsterdam i Londres decideixen posar límits al negoci d’Airbnb
Els ajuntaments pacten acords amb la plataforma per evitar la turismefòbia
Les principals ciutats en què opera la plataforma d’allotjament turístic en domicilis particulars Airbnb estan desenvolupant noves normes per evitar efectes negatius com les molèsties als veïns o la proliferació d’allotjaments il·legals. Amsterdam, ciutat pionera en la regulació de l’activitat de la plataforma nord-americana, ha hagut de revisar el seu acord del 2014 i posar nous límits a Airbnb per garantir que “el fenomen d’habitatge compartit resulti sostenible i positiu per als ciutadans locals i els veïns”, segons explica una nota emesa conjuntament per l’ajuntament de la capital holandesa i la mateixa plataforma Airbnb.
L’acord, que serà vigent durant el 2017 i el 2018, limita les estades en habitatges privats a 60 dies a l’any, i inclou un sistema automàtic per detectar quan se supera el límit. A més, Airbnb introduirà noves funcionalitats a la seva plataforma per promoure la responsabilitat entre els propietaris i els usuaris d’Airbnb, així com perquè qualsevol ciutadà d’Amsterdam pugui manifestar les seves queixes, incloses molèsties com sorolls als habitatges llogats. En aquest extrem, la plataforma s’ha compromès a obrir una via de comunicació oberta permanentment amb els ciutadans, que podran queixar-se de molèsties causades pels amfitrions a les comunitats de veïns.
“Un habitatge ha de continuar sent un habitatge. Aquest nou acord es firma en interès de tot Amsterdam, els residents, els veïns, els propietaris que comparteixen el seu habitatge i els visitants”, declara Lauren Ivens, el responsable d’habitatge de l’Ajuntament d’Amsterdam. Ivens assegura que “aquest tipus d’acords doten la ciutat de noves armes per detectar allotjaments il·legals”.
D’altra banda, el responsable d’Airbnb per al nord d’Europa, James McClure, defensa que la plataforma està disposada a col·laborar amb les ciutats on el servei està implantat perquè es produeixi “un creixement responsable i sostenible”.
Per la seva part, a Londres Airbnb modificarà la plataforma per introduir límits automàtics per garantir que, com indiquen les lleis de la ciutat, no se superin els 90 dies a l’any de lloguer de l’habitatge sencer si no es disposa de llicència. En un acord que s’ha gestat en els últims sis mesos, la capital britànica i la plataforma han adquirit diversos compromisos per eliminar els mals actors del sector i ajudar el desenvolupament sostenible de l’activitat d’Airbnb a la ciutat.
Des de la plataforma defensen que a l’extrem oposat de casos com Amsterdam i Londreshi ha l’Ajuntament de Barcelona, que recentment ha imposat a la plataforma una multa de 600.000 euros per fer publicitat d’allotja-
La ciutat holandesa fixa un màxim de 60 dies a l’any de lloguer, i la capital britànica, de 90 dies
ments turístics il·legals. Segons el baròmetre de la rendibilitat i l’ús de les destinacions turístiques que Exceltur ha publicat aquesta setmana, Barcelona pateix l’impacte del desbordant creixement irregular de la seva oferta d’habitatges per a destinacions turístiques, cosa que ha provocat l’alentiment de l’augment dels ingressos per habitació i, especialment, de l’ocupació, que només creix un 1,5%, molt per sota de l’increment de l’activitat de la ciutat. A més, destaca l’informe, “crea creixents problemes urbanístics, de convivència ciutadana i turismefòbia”.