L’Ajuntament obre la porta a 400 pisos turístics més
El Consistori portarà el pla d’allotjaments demà a la comissió d’Urbanisme encara sense prou suport per aprovar-lo
L’equip de govern va desgranar ahir les principals directrius del Pla Especial Urbanístic d’Allotjaments Turístics (Peuat), que es debatrà demà a la comissió d’Urbanisme, malgrat que encara no té prou suports per aprovar-lo. Després de donar a conèixer el cap de setmana passat l’ampliació de les zones de restricció on no es podran incrementar places, ahir va obrir la porta al “creixement sostingut del 4%” de nous apartaments turístics, exactament 387 més, a la zona on no hi ha saturació d’aquest tipus d’allotjaments. Així ho recull almenys el document que encara s’està negociant facilitat ahir a la tarda als grups municipals, que també preveu, “com a incentiu per activar el reagrupament d’apartaments d’altres zones de la ciutat, deixar que unes places del nou creixement puguin estar disponibles” automàticament, sense esperar a l’aprovació d’una ordenança específica per a aquest tipus d’allotjaments.
La tinenta d’alcalde d’Urbanisme, Janet Sanz, havia explicat al migdia que aquest creixement d’apartaments turístics respon al compliment de la normativa europea Bolkestein i que tindrà la condició que les obertures es facin en edificis sencers que abans de l’1 de juliol del 2015 (data en què es va decretar la suspensió de llicències) no hagin tingut un ús residencial. També quedarà supeditat a recuperar les competències que té la Generalitat sobre l’obertura d’aquest tipus d’allotjaments.
Malgrat que el document parla clarament de “creixement del 4% d’establiments”, que així ho entenen els grups de l’oposició i que així ho va recollir la mateixa tinenta d’alcalde, fonts municipals van insistir a la tarda que no es tracta d’un increment, sinó només d’un trasllat de llicències. També es parla d’un creixement de 4.030 places en les altres tipologies d’allotjaments turístics.
Entre les noves mesures que inclou el document hi ha la possibilitat que els hotels ja existents a la zona de restricció puguin fer reformes, una opció que en l’aprovació inicial d’aquest pla quedava prohibida per evitar que augmentés la quantitat de places. L’informe que es debatrà demà proposa una nova regulació, segons el tipus d’obres que es vulgui dur a terme. Així, es garanteixen les intervencions de manteniment, mentre que no es podran dur a terme grans rehabilitacions que comportin la substitució de l’edifici. Amb tot, i per incentivar el decreixement en aquestes àrees saturades de la ciutat, es planteja que només es puguin fer obres majors de consolidació o reforma que comportin una intervenció global en l’estructura de l’edifici si es redueix un 20% el nombre de places ja existents.
Les al·legacions presentades per l’oposició han permès incorporar-hi que, en carrers amb una amplada d’entre sis i vuit metres, es pugui autoritzar la implantació d’establiments de menys de 50 places. Un altre dels criteris que s’han flexibilitzat permet que en grans eixos, com per exemple la Meridiana, excepte al seu pas per la zona de decreixement, es puguin obrir nous hotels a 150 metres de distància, en línia recta, dels ja existents.
Sanz va explicar que la major part del document s’havia pactat amb ERC i la CUP, però s’hi havien introduït moltes al·legacions de CiU iC’s, i va tornar a reiterar
ELS AL·LICIENTS Hi haurà “incentius” per a aquells que traslladin allotjaments a les zones menys saturades
ELS NÚMEROS
Es permet un màxim de 4.030 noves places d’allotjament a l’àrea menys saturada
que les consultes proposades pels republicans per decidir si s’han d’expropiar tres projectes d’hotel “són il·legals”. Va insistir en la responsabilitat de tots els grups de votar el Peuat per evitar que les moratòries que estan a punt de suspendre’s comportin tornar a situacions anteriors. Tot i això, el portaveu del grup municipal de CiU, Joaquim Forn, va assegurar que no se sent pressionat i va afirmar que el pla d’allotjaments presentat per l’equip de govern queda lluny de les seves reivindicacions.