Els eixos ‘prime’ guanyen 62.085 m2 de botigues

Barcelona no només ha transformat el seu perfil comercial, sinó que l’ha ampliat incorporant-hi 62.085 m2 de superfície de venda des del 2010, l’equivalent a dues vegades L’Illa Diagonal, la majoria d’ells al passeig de Gràcia (26.685 m2 en 24 locals). “La ciutat treballa per configurar un gran enclavament comercial, i això beneficia el teixit social i econòmic de Barcelona”, assenyala Oriol Barrachina, president de C&W Espanya. Bona part del creixement de superfície ha estat gairebé imperceptible, en vertical, a costa d’oficines però també d’habitatges, amb exemples destacats en el Zara del passeig de Gràcia i el Mango de la confluència de la Rambla amb el carrer Canuda. L’estudi tan sols aplega els principals eixos comercials (passeig de Gràcia, plaça Catalunya, la Rambla, rambla Catalunya, Portaferrisa, Portal de l’Angel i Pelai), però en carrers secundaris de Ciutat Vella el fenomen també és molt notable. “A llarg termini l’augment de la superfície comercial pot portar a fer que s’estabilitzin els lloguers de la zona prime o, fins i tot, que s’abaixin els dels locals menys atractius”, assenyala Domènec Casellas. De moment, però, no ha passat perquè, encara que l’augment en metres equival a 57 locals comercials de mida mitjana, el creixement s’ha fet principalment en vertical, de manera que ha augmentat la superfície de molts locals, i no tant el nombre.