La Generalitat i l’Ajuntament acceleren l’aprovació del 30%
La Generalitat està disposada a donar el vistiplau a la iniciativa de l’Ajuntament de Barcelona d’obligar els promotors a destinar un 30% de les noves promocions o grans rehabilitacions a habitatge protegit. Així ho va expressar el secretari d’Hàbitat Urbà i Territori, Agustí Serra, després d’una reunió mantinguda amb la tinenta d’alcalde d’Urbanisme, Janet Sanz. Malgrat que la Generalitat havia rebut el text el dia abans, en la reunió es va acordar mirar d’aprovar la mesura al novembre, perquè entri en vigor immediatament.
Serra va afirmar que està “molt d’acord amb la iniciativa”, però va considerar que presenta algunes mancances i la va qualificar d’“insuficient perquè és molt genèrica i improvisada”. En aquest sentit, va argumentar que si s’hagués treballat més podria haver estat més efectiva. La Generalitat considera que l’aplicació d’aquesta iniciativa hauria de ser metropolitana i que no hauria d’afectar només municipi per municipi.
Per la seva part, Sanz va manifestar que la reunió amb el Departament de Territori va servir per “aclarir dubtes jurídics” i de quina manera “estava establert de tirar endavant” la norma. “Paral∙lelament es tractarà la qüestió de les densitats”, va explicar la regidora, que va apuntar que aquesta qüestió es podria aplicar a través d’una altra modificació del pla general metropolità, segons va apuntar que l’hi havien traslladat des de la Generalitat.
Sanz va insistir que la norma ja estableix que un 30% d’habitatge social “es destini al mateix barri” i no només en la mateixa promoció. També va precisar que el que no s’estableix és que es puguin crear en barris veïns, una possibilitat que es va acordar amb el PDECat, perquè la iniciativa tirés endavant en el ple. De tota manera, aquesta última qüestió no es descarta, tot i que es treballaria de manera paral∙lela.
D’entrada hi havia previst celebrar la subcomissió d’Urbanisme –l’organisme que ha de donar el vistiplau a la iniciativa– el 5 de desembre. Al final, després de la petició de l’Ajuntament i dels grups promotors de la iniciativa, la Generalitat l’avançarà al mes de novembre perquè pugui entrar en funcionament de seguida.
El cert és que a l’Ajuntament hi ha preocupació pel retard en l’aplicació de la norma. Els últims tres mesos s’ha registrat un important volum de sol∙licituds de llicències d’obra nova per construir habitatge i sobretot de petició de certificats. L’Ajuntament no vol que la xifra s’enfili encara més. Per això, ahir Sanz va reclamar responsabilitat als promotors perquè no busquin escletxes per evitar complir el 30%.
L’obligació per als promotors podria entrar en vigor de manera immediata aquest novembre