La confusió sobre els préstecs hipotecaris creix entre els clients
Alguns contribuents ja es neguen a abonar la taxa a les comunitats autònomes
J.C. va firmar una hipoteca juntament amb la seva parella dilluns en una notaria del centre de Barcelona. Divendres, després de sortir la decisió, va saber que la gestoria encara no havia fet el pagament de l’impost d’actes jurídics documentats (AJD) i els va demanar via burofax que no el fessin efectiu. La veritat és que des de dijous, una sentència del Suprem exonera els clients a pagar aquest impost i força els bancs a assumir-lo. La decisió posterior de revisar la sentència ha submergit encara més en el caos els clients.
A.G. va firmar la seva hipoteca a finals de juliol. La gestoria –contractada pel banc– encara no li ha facilitat el comprovant de pagament de l’impost d’AJD. No sap si ha de reclamar ni a qui.
La recomanació del Registre d’Economistes Assessors Fiscals (REAF) del Consell General d’Economistes és que “mentre no s’aclareixi definitivament el subjecte passiu que ha de satisfer el tribut, només aquells prestataris per a qui el període de prescripció pugui complir-se de manera imminent” són els que haurien de sol·licitar “la devolució d’ingressos indeguts a la corresponent Administració autonòmica, mentre que a la resta els recomanem que esperin la solució definitiva”. Aquest col·lectiu que està a punt de veure com prescriu el seu dret a la reclamació són aquells que van firmar el préstec hipotecari “en la segona quinzena de setembre del 2014, perquè la prescripció és imminent per a ells”.
El fet que la meitat dels grans bancs espanyols hagi retirat de les seves respectives pàgines web la informació comercial corresponent a les hipoteques tampoc ajuda a aclarir la situació i genera dubtes sobre el futur tant dels clients amb oferta en ferm com els que no la tenen encara. Divendres no tots els bancs van actuar de la mateixa manera, ja que n’hi ha alguns que van assumir el pagament d’aquest impost mentre d’altres van fer que ho pagués el client. Com que existeix un termini de 30 dies per abonar aquesta taxa encara queda marge per prendre la decisió definitiva.
Ahir el ministre de Foment, José Luis Ábalos, va declarar des de Santander en relació amb la polèmica de l’impost de les hipoteques que “el que importa és que s’aclareixi la qüestió”, ja que “això dona seguretat jurídica als consumidors i també als bancs”, informa Efe.
Mentrestant ahir l’Associació d’Usuaris de Bancs, Caixes i Assegurances (Adicae) va dur a terme diferents accions informatives a més de 27 ciutats espanyoles per donar explicacions als afectats. Al marge dels actes d’ahir, l’associació va convocar diverses assemblees simultànies dilluns vinent en totes les comunitats autònomes per donar informació i organitzar-se. L’associació de consumidors va detallar que, amb aquestes mobilitzacions, provarà d’organitzar una jornada “de portes obertes” a totes les seves seus i oficines.