Nieve no pisada por la crisis
El metro cuadrado en el centro de Gstaad se sitúa entre los 25.000 y los 49.000 euros
Convertido desde principios de los años sesenta en el refugio invernal y el paraíso de esquí de aristócratas, banqueros y todo tipo de celebridades del mundo del cine, el deporte y la música, el pueblo alpino Gstaad, del cantón suizo de Berna, todavía conserva el glamur y la privacidad que cautivó a personajes como Liz Taylor, Roger Moore o Jack Nicholson. Todos ellos se hospedaron en el hotel Palace, la institución más importante y visible de Gstaad, en el que se cuenta que se escondió el oro del Banco de Suiza durante la Segunda Guerra Mundial, y donde pasar una noche en la Penthouse Suite, en la que se han alojado personajes como Michael Jackson, Paris Hilton o el diseñador Valentino, sale por más de 11.000 euros.
No obstante, y a pesar de los elevados precios que caracterizan a sus propiedades inmobiliarias, el pueblo de casitas de madera con tejados a dos aguas, en el que está prohibida la circulación de automóviles, ha permanecido inmune a la crisis internacional y financiera. Según la agencia inmobiliaria Engel & Völkers, el tiempo medio para la venta de segundas viviendas en los emplazamientos más céntricos del pueblo alpino se sitúa entre los 6 y los 12 meses. “En general hay una menor actividad en el mercado; pues la gran mayoría de propietarios de segundas viviendas de lujo en Gstaad no se ven forzados a vender sus propiedades. Al otro lado, el mercado se está benefi-
Este bonito chalet, ubicado en Sannen Unterbort, de 464 m2 se vende por
Interior de una granja actualmente reformada y situada a 10 minutos de Gstaad. Se vende por
Chalet típico de Gstaad, con jardín y vistas sobre los Alpes suizos de 350 m2. Precio: ciando de la escasez de propiedades disponibles, sobre todo en áreas muy deseadas como Oberbort, lo que hace que los precios sigan subiendo”, explica Antonia Crespí, directora de la oficina de Engel & Völkers en Gstaad, que advierte que el hecho de que el exclusivo pueblo suizo se haya convertido en la meca de las celebridades de medio mundo para practicar el esquí durante el invierno y el golf round o el senderismo durante el verano, ha convertido a dicho mercado inmobiliario en una inversión segura y rentable a largo plazo.
Tal como se puede comprobar en la página web de la agencia inmobiliaria suiza Mark Lenoir, el precio del metro cuadrado de los chalets emplazados en el centro de Gstaad, se encuentra entre los 25.000 y los 49.000 euros/m2. “Además de los típicos chalets de montaña, los apartamentos de más de 200 m2 en el centro de Gstaad gozan de una demanda muy elevada en la actualidad. Garaje y ascensor suelen ser muy valorados por los compradores, así como la piscina climatizada”, añade Crespí,
Sin embargo, la crisis económica que atraviesa gran parte de Europa ha tenido otro tipo de consecuencias. Los expertos advierten que, si bien durante la pasada década el mercado inmobiliario en Gstaad estaba dominado por compradores internacionales del sur de Europa, provenientes de países como Grecia, Italia y España, actualmente –y debido a la fuerte crisis económica que atraviesan dichos países– se ha producido un aumento significativo de la adquisición de propiedades por parte de suizos, alemanes, austriacos, británicos y monegascos.