Nuevo socio de la Sareb para dar más créditos

Sabadell facilitará crédito hipotecario a los clientes interesados en comprar un activo en manos de Sareb –sean o no residentes en España– o que figuren como garantía en un préstamo trasferido a esta empresa gestora, y también podrá dar hipotecas para la compra de activos transferidos por la Sareb a otro vehículo, como los Fondos de Activos Bancarios (FAB). La Sareb cuenta en su cartera con 55.700 viviendas y unos 30.000 activos anexos, como plazas de garaje y trasteros, además de 185.000 metros cuadrados en oficinas, una treintena de hoteles, y 150.000 metros cuadrados de superficie alquilable en centros comerciales.

La gestión del inmobiliario sigue siendo, casi seis años después del estallido de la crisis con las hipotecas basura en Estados Unidos, una de las grandes asignaturas pendientes del sector financiero. El pinchazo de la burbuja ligada al ladrillo ha absorbido cientos de miles de euros en provisiones y es la razón última que ha llevado a la recapitalización del sector, ya sea con fondos públicos como privados, según los casos. El problema es que aquí no se ve todavía la luz al final del túnel, ya que los expertos consideran que el precio de la vivienda en España seguirá cayendo en los próximos años. El empacho fue tal que aún no permite la digestión.