Ma­ta­de­pe­ra se es­ta­bi­li­za len­ta­men­te

Aun­que el mu­ni­ci­pio del Va­llès Oc­ci­den­tal es de los más ri­cos de Es­pa­ña, el pre­cio de sus ca­sas ‘prime’ ha caí­do has­ta el 60%

La Vanguardia - Dinero - - CASAS | COYUNTURA - Mar Cla­ra­mon­te Am­pli­tud y lu­mi­no­si­dad.

Aseis ki­ló­me­tros de Te­rras­sa y unos 30 de Bar­ce­lo­na, jun­to al Parc Na­tu­ral de Sant Llo­re­nç del Munt se en­cuen­tra Ma­ta­de­pe­ra, un mu­ni­ci­pio de unos 9.000 ha­bi­tan­tes con la ren­ta per­so­nal más al­ta de Es­pa­ña, se­gún un in­for­me pu­bli­ca­do a fi­na­les de 2014 por la Fun­da­ción de Es­tu­dios de Economía Apli­ca­da (Fe­dea). Sin em­bar­go, la cri­sis cau­só un enor­me im­pac­to en su sec­tor in­mo­bi­lia­rio, con caí­das de pre­cios “de en­tre el 50 y el 60% res­pec­to al mo­men­to más al­to de 2007”, ex­pli­ca Jor­di So­ler, ge­ren­te de la in­mo­bi­lia­ria lo­cal Sty­le Hou­se, quien aña­de que “en­tre 2008 y 2014 el mercado se rom­pió del to­do, y las transac­cio­nes se re­du­je­ron a cer­ca del 90% de lo que se ha­cía, aun­que des­de ha­ce un año se re­cu­pe­ra po­co a po­co el rit­mo. Ob­ser­va­mos que hay más de­man­da aho­ra que la fi­nan­cia­ción ha em­pe­za­do a mo­ver­se, se acor­tan los pla­zos de ven­ta y los pre­cios se han es­ta­bi­li­za­do”.

Por otra par­te, Mi­guel Alon­so, di­rec­tor de la in­mo­bi­lia­ria de al­to stan­ding Cold­well Ban­ker Ber­ke­ley, con se­de en Sant Cu­gat, con­si­de­ra que Ma­ta­de­pe­ra “aún es un mercado muy com­pli­ca­do y con­vul­so, con una dis­pa­ri­dad de pre­cios enor­me y más ofer­ta que de­man­da, en el que se si­gue ne­go­cian­do con fuer­za, si bien pa­re­ce que hay más so­li­ci­tu­des en los úl­ti­mos me­ses”. PRO­PIE­DA­DES MUY EX­TEN­SAS Es­ta lo­ca­li­dad va­lle­sa­na cre­ció so­bre to­do a par­tir de los años cin­cuen­ta del si­glo pa­sa­do, épo­ca en la que in­dus­tria­les tex­ti­les de la zo­na se cons­tru­ye­ron in­men­sas se­gun­das re­si­den­cias en ur­ba­ni-

COLD­WELL BAN­KER BER­KE­LEY

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