Vivir en el Born, un deseo global
Los compradores internacionales apuestan por el barrio más ‘top’ de Ciutat Vella
Los inversores extranjeros, sobre todo europeos, son hoy por hoy los principales compradores de viviendas prime en el barrio barcelonés de la Ribera, popularmente conocido como el Born. Y en especial “de origen francés, inglés, italiano y escandinavo, si bien en los últimos meses hemos observado una incipiente demanda de clientes de países del sureste asiático”, señala Jesús González, director de la inmobiliaria de lujo Sotheby’s International Realty en Barcelona, quien destaca que “el concepto pied-à-terre ha encajado en el Born: normalmente no fijan aquí su residencia principal sino que le dan un uso muy parcial, de un total de uno o dos meses al año y a veces la alquilan”.
Según Cristina Alabart, directora de ventas de la inmobiliaria de alto standing aProperties, los compradores suelen ser “parejas jóvenes sin hijos o singles que valoran la esencia del barrio con sus edificios antiguos y ambiente cosmopolita, la cercanía al mar y la diversidad de locales”. LOS PISOS NUEVOS ‘VUELAN’ Buena prueba de la gran aceptación entre los inversores internacionales por esta zona es que desde 2014 se están comercializando varias promociones de pisos nuevos dentro de edificios antiguos totalmente rehabilitados que se venden sobre plano en poco tiempo, incluso en las áreas limítrofes. En este sentido, Cristina Alabart subraya que “puesto que el cliente extranjero potencia esta zona y la revaloriza, el inversor tiene claro que el producto irá dirigido a ellos”. Por ejemplo, aProperties ha empezado recientemente a comercializar una promoción de 16 viviendas de entre 4.500 y 7.000 euros el metro cuadrado en el barrio de Sant Pere y ya se ha vendido un 15% sobre plano.
Por otra parte, la empresa constructora y promotora ca- talana Vertix está finalizando las obras de su proyecto Via Laietana 28 –un edificio de principios del siglo XX con vistas a la Catedral que ha reformado íntegramente para transformarlo de su ante-