El litoral de Badalona se revaloriza
La construcción de cientos de pisos con zonas comunitarias junto al puerto deportivo anima el mercado
“Qué bonito es Badalona, en invierno y en verano...” Joan Manuel Serrat lo lleva cantando desde finales de los años setenta, aunque al parecer, los extranjeros han empezado recientemente a descubrir el atractivo de vivir en esta ciudad de poco más de 217.000 habitantes, mientras que badalonins y bar
celoneses vuelven a fijarse en ella. En concreto, en la franja costera que se está desarrollando urbanísticamente junto a su consolidado puerto deportivo y al futuro canal navegable del Gorg (aprobado pero pendiente de construcción) y muy cerca de la popular playa del Pont del Petroli.
Se trata de una área tradicionalmente industrial en la que antes de la crisis ya se planeó una ambiciosa transformación en suelo residencial que finalmente solo ha empezado a concretarse hace un par de años, con la comercialización de varias promociones de viviendas plurifamiliares de obra nueva tipo condominio, con atractivas zonas de ocio privadas.
Una apuesta de futuro
Una de las promotoras pioneras en el nuevo sector es Neinor Homes, que ya ha vendido sobre plano un 81% de los 165 pisos de su proyecto Residencial La Marina de Badalona, que cuestan entre 260.000 y 435.000 euros y que está previsto que se entreguen entre finales de 2017 y principios de 2018. La mitad de las viviendas contarán con vistas al canal y al mar y todas podrán disfrutar de piscinas, áreas de juego y relax.
Como explica Mario Lapiedra, director general del área inmobiliaria de Neinor Homes, “en 2014 empezamos vendiendo principalmente a gente de Badalona, pero cada vez más se han incorporado compradores de Barcelona y desde la última parte del año pasado y el inicio de este han empezado a comprar bastantes inversores extranjeros (sobre todo escandinavos, ingleses, israelíes y de oriente medio) a los que les parece una buena oportunidad tanto como primera como segunda residencia”. Según Lapiedra, todos “valoran la ubicación en Badalona, el rápido acceso a Barcelona y tener
Los inversores extranjeros empiezan a apostar por esta antigua zona industrial en plena expansión
buenos servicios cerca, aunque la espectacularidad del proyecto les parece lo más apetecible. Muchos comparan con Diagonal Mar, por ejemplo, y ven que aquí les ofrecemos una calidad similar y unos precios mucho más asequibles”.
Sube el interés del cliente 'premium'
Precisamente, Jordi Carbonell, responsable de las áreas de Diagonal Mar y Badalona de la inmobiliaria internacional Engel & Völkers sostiene que “en los últimos meses estamos cerrando muchas más operaciones en Badalona, sobre todo en el frente marí- timo, que está muy bien cuidado y empieza a considerarse pre
mium, donde aún se encuentran viviendas de menos de diez años con equipaciones y precios muy competitivos, entre los 400.000 y 500.000 euros” y recalca el auge de los clientes foráneos, sobre todo “muchos franceses, que están empezando a entender que en Badalona se vive muy bien”.
Una lectura que también ha hecho Kronos Investment Group, con sedes en Londres, Luxemburgo y Madrid, impulsando dos promociones junto a La Marina con un total de 403 viviendas.