Tu­ró Park, la jo­ya de la co­ro­na

El área de Tu­ró Park, en Sa­rriàSant Ger­va­si, se con­so­li­da co­mo el bom­bón de la zo­na al­ta de Bar­ce­lo­na

La Vanguardia - Dinero - - CASAS - Na­tà­lia Bosch

Si­tua­do en el dis­tri­to bar­ce­lo­nés de Sa­rrià-Sant Ger­va­si, Tu­ró Park es un re­fu­gio bu­có­li­co don­de dis­fru­tar de la na­tu­ra­le­za en ple­na ciu­dad. Y es que a unos po­cos me­tros del par­que dis­cu­rre la bu­lli­cio­sa Dia­go­nal. Es­ta ubi­ca­ción pri­vi­le­gia­da, en una zo­na ex­clu­si­va y tran­qui­la y, a la vez, a un pa­so de los co­mer­cios, ha convertido es­te par­que y las ca­lles ad­ya­cen­tes en una de las zo­nas re­si­den­cia­les más co­ti­za­das y co­di­cia­das de Bar­ce­lo­na.

El atrac­ti­vo de Tu­ró Park

El par­que que da nom­bre a es­ta zo­na de­be el su­yo al an­ti­guo par­que de atrac­cio­nes que hu­bo en los te­rre­nos de la fa­mi­lia Ber­tran­dGi­ro­na des­de 1912 has­ta 1929. Tras un pac­to con el Ayun­ta­mien­to, se de­ci­dió cons­truir el par­que tal co­mo se co­no­ce hoy en día.

Pe­ro, ¿qué tie­ne de es­pe­cial es­ta zo­na? "Es ver­de, so­bre to­do las fin­cas que ro­dean el par­que, y en una ciu­dad es­to se va­lo­ra mu­cho. Ade­más, es una zo­na muy tran­qui­la y cén­tri­ca a la vez. Las fin­cas son no­bles, la ma­yo­ría cuen­tan con ser­vi­cio de por­te­ría y es­pa­cios ajar­di­na­dos, y al­gu­nas in­clu­so pis­ci­na en la cu­bier­ta. Y los

pi­sos son gran­des", ex­pli­ca Joan Ca­ne­la, director de Zo­na Al­ta de En­gel & Völ­kers Bar­ce­lo­na. Y es que dar con un pi­so de me­nos de 150 m2 en Tu­ró Park es muy com

pli­ca­do. Son un ra­ra avis.

De he­cho, el ta­ma­ño y la ti­po­lo­gía de las vi­vien­das es uno de los atrac­ti­vos de es­ta zo­na. Ca­ne­la ex­pli­ca que des­de ha­ce al­gu­nos años han no­ta­do una mi­gra­ción de re­si­den­tes de la zo­na al­ta y, muy con­cre­ta­men­te, de la ave­ni­da Pear­son ha­cia Tu­ró Park. "Sue­len ser pa­re­jas que tie­nen a los hi­jos ya ma­yo­res y la ca­sa fa­mi­liar se les que­da gran­de. Bus­can ver­de, ex­clu­si­vi­dad, tran­qui­li­dad y tam­bién me­tros. Y en Tu­ró Park lo en­cuen­tran". Tam­bién hay pa­re­jas jó­ve­nes que, no pu­dien­do com­prar­se una ca­sa en Pear­son, ven en Tu­ró Park una bue­na al­ter­na­ti­va. Y a es­tas dos ti­po­lo­gías de clien­tes se les su­ma­ría el com­pra­dor in­ter­na­cio­nal. "En el ca­so de Lu­cas Fox, sue­le ser el clien­te ma­yo­ri­ta­rio, la re­la­ción con el na­cio­nal se­ría de 60-40. Aun­que, des­de ha­ce un año, el com­pra­dor lo­cal ha em­pe­za­do a des­pun­tar y la ten­den­cia po­dría ser la de igua­lar­se", sos­tie­ne Gre­go­ri Ma­só, es­pe­cia­lis­ta de la zo­na al­ta de es­ta in­mo­bi­lia­ria.

Las ca­lles más desea­das

La zo­na de Tu­ró Park no es muy gran­de. De he­cho, su ex­clu­si­vi­dad vie­ne en par­te de es­te he­cho. Pe­ro, aun sien­do li­mi­ta­da, hay ca­lles que son más desea­das que otras. En es­te sen­ti­do, Joan Ca­ne­la, de la in­mo­bi­lia­ria En­gel & Völ­kers, ex­pli­ca que hay unas que no tie­nen na­da que ver con otras. De ahí que los pre­cios pue­dan os­ci­lar en­tre los 5.500 y los 8.000 €/m2, en fun­ción de la ubi­ca­ción, la fin­ca y sus ser­vi­cios, el es­ta­do del pi­so... "Las ca­lles más premium son las que ro­dean o es­tán más cer­ca del par­que, co- mo Fe­rran Agu­lló, Jo­sep Ber­trand, Johann Se­bas­tian Bach, Rei­na Vic­tò­ria, Joan Valero y la ave­ni­da de Pau Ca­sals, por su pro­xi­mi­dad con Fran­cesc Ma­cià...", afir­ma Ma­só. Y, pues­tos a ha­cer la car­ta a los Reyes Ma­gos, "lo más bus­ca­do es que el pi­so sea al­to y ten­ga una bo­ni­ta te­rra­za", aña­de Ma­só. Des­de En­gel & Völ­kers, Joan Ca­ne­la coin­ci­de con Gre­go­ri Ma­só. De he­cho, ex­pli­ca, "un áti­co con una te­rra­za gran­de y pis­ci­na en la cu­bier­ta pue­de lle­gar a va­lo­rar­se co­mo un pi­so de obra nue­va. Es de­cir, so­bre unos 10.000 €/m2". Sin em­bar­go, apun­ta que la obra nue­va es muy es­ca­sa en la zo­na de Tu­ró Park.

Si la te­rra­za (o el bal­cón) es una prio­ri­dad, no lo es tan­to el par­king. "Mu­chas fin­cas de la zo­na de Tu­ró Park, co­mo las que es­tán cer­ca de la Dia­go­nal, no cuen­tan con par­king", afir­ma Ca­ne­la. Pe­ro pa­ra el com­pra­dor más se­nior no es im­por­tan­te. "No ne­ce­si­tan tan­to el co­che y, en cam­bio, va­lo­ran es­tar cer­ca de los co­mer­cios, a los que pue­den ir in­clu­so an­dan­do". Con­tar con pla­za de ga­ra­je tam­po­co es im­por­tan­te pa­ra el clien­te in­ter­na­cio­nal, que pue­de pres­cin­dir de ella. En cam­bio, sí que­va­lo­ra es­tar cer­ca del cen­tro de la ciu­dad, sos­tie­ne Ma­só.

Los pi­sos en Tu­ró Park sue­len ser de más de 200 m2 y los más bus­ca­dos cuen­tan tam­bién con te­rra­za

La obra nue­va es muy es­ca­sa y el pre­cio ron­da los 10.000 €/m2, igual que un áti­co con pis­ci­na

01 Pa­ra es­tre­nar Aca­ba­do de re­for­mar, es­te pi­so de más de 450 m2 cuen­ta con una te­rra­za de 22 m2 y dos pla­zas de ga­ra­je. Va­le 3.900.00 €.

02 Vis­tas a la pla­za Si­tua­do en la pla­za de Sant Gre­go­ri Trau­ma­turg, es­te pi­so tie­ne más de 200 m2 y pla­za de ga­ra­je. Cues­ta 1.150.000 €.

03 Gran te­rra­za Cons­trui­do ha­ce un año, es­te áti­co de 262 m2 dis­po­ne de dos pla­zas de par­king. Se ven­de por 2.600.000 €.

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