12.000 millones de inversión en el 2017

La inversión inmobiliaria en España alcanzó los 10.300 millones de euros hasta septiembre, un 58% superior a la del mismo periodo del año pasado, lo que hace prever que se pueda cerrar el año por encima de los 12.000 millones de euros, señaló Borja Ortega, director de mercado de capitales de la consultora JLL. “España sigue estando en el foco de los inversores, pese a la tensión de las últimas semanas, porque está barata y los precios tienen mucho recorrido al alza”, aseguró. Los inversores internacionales han estado este año más activos que nunca: según CBRE, la inversión extranjera directa ha supuesto el 67% del total, y se ha incrementado un 73% respecto al 2016, hasta los 6.747 millones de euros. Las mayores inversiones han correspondido a grupos de Oriente Medio y Asia Pacífico (han aportado el 31% de la inversión extranjera) mientras que ha bajado la de Estados Unidos y Alemania. Borja Ortega señaló que el sector que capta más interés de cara a su evolución en los próximos meses es el residencial. “La vivienda siempre ha sido el motor del sector inmobiliario y ahora es además el más caliente porque hay una demanda clara, de las familias que pospusieron su decisión de compra durante la crisis, que se ha acumulado y buscan comprar”. Josep Poch, socio fundador de la inmobiliaria Coldwell Banker Prestige coincide en que “durante este año los clientes nacionales han tomado el relevo a los inversores extranjeros como compradores de vivienda de lujo, gracias sobre todo a que ha vuelto la financiación bancaria”.