Una tienda online para la deuda inmobiliaria
Loan eMarket utiliza la tecnología para que los inversores no profesionales tengan también acceso a este tipo de productos
Miguel Arimont llevaba más de diez años trabajando en el sector inmobiliario cuando fundó Loan eMarket (LEM), a inicios del 2017. “Veía cómo a medida que el sector se recuperaba de la crisis económica,ca, la rentabilidad de los inveersores particulares se reducía, así que me decidí a crear un marm ketplace que posibilitara que q este tipo de inversor pudiiese invertir también en el mercado secundario de deuda innmobiliaria”, explica el empreendedor. “Se trata de un mercaado en crecimiento que se aprroxima a los 84.400 millones de euros en España, equivalentes al 7% del PIB”, señala Arimont.
“Loan eMarket abre un nuevo mundo de inversión para el inversor menos institucional, que hasta la fecha se veía incapacitado para acceder a este mercado, copado por los grandes fondos internacionales. Nuestro marketplace rompe una barrera de entrada enorme para todos ellos”, apunta el fundador.
Arimont asegura que Loan eMarket es “una plataforma pionera en Europa”. La tiena digital cuenta con más de 5.000 créditos inmobiliarios y una cartera total por valor de unos 1.000 millones de euros. Oferta créditos en comercialización a partir de 20.000 euros, con un valor máximo de 80.000.000 euros, si bien la media de los activos en venta se sitúa en 148.000 euros. La rentabilidad media se sitúa en el 6%, según el emprendedor.
La creación de la plataforma ha supuesto una inversión de medio millón de euros en tecnología. “Todo ha sido autofinanciación, hemos querido mantener la independencia de la compañía, no queremos depender de nadie”, indica el fundador. El modelo de negocioegoco se basaba en el cobro por las suscripcioones prémium o corporativass. El año pasado, la facturación ascendióa al medio millón de eurros, y en los dos próximos añños, Arimont prevé superar el medio millón de euros en factturación.
Con sede ene Barcelona y un equipo de trees personas, la start-up operra por toda España. El fundaddor avanza que más adelantee tiene previsto expandirse aa Grecia, Italia y Portugal, “unos mercados muy atraactivos desde el punto ded vista de la deu
da”, asegura.a
Miguel Arimont fundó Loan eMarket hace tres años