Colonial negocia un crédito sindicado de 450 millones
Colonial y un grupo de siete entidades financieras han acordado las condiciones para un crédito sindicado por valor de 450 millones de euros, que podría formalizarse en los próximos días. Se trata de dinero nuevo que la banca pone a disposición de la inmobiliaria para acometer operaciones en un momento en el que ha vuelto la confianza en algunas empresas del sector –las compañías saneadas y los nuevos jugadores, sobre todo las socimis– y las entidades financieras intentan aprovecharlo para no verse desplazadas por las vías alternativas de financiación.
El nuevo sindicado de Colonial, que en mayo amortizó el que tenía vigente por 1.040 millones tras captar 1.250 millones en bonos, contará con la participación de Santander, BBVA, CaixaBank, Sabadell, Bankinter, ING y Credit Agricole. Las condiciones son muy favorables para la compañía, con un tipo de interés de euribor más 160 puntos básicos y un plazo de amortización de seis años.
Fuentes de Colonial aseguraron ayer que “no está firmado y es posible que no se firme, pero es verdad que nos hemos sentado con los bancos y que tenemos ese dinero a nuestra disposición para acometer compras o lo que precisemos”. Entre las entidades financieras dijeron que “la hoja de ruta está totalmente definida, aunque, por la premura de tiempo, es posible que no se firme ahora y se acabe formalizando en septiembre”.
La operación de Colonial, que en mayo fue la primera inmobiliaria en regresar con éxito al mercado de bonos, mostraría la relativa vuelta a la normalidad del sector inmobiliario, el gran apestado durante los últimos años –junto con
La operación podría firmarse ahora o en septiembre y daría a la inmobiliaria recursos para crecer
el financiero que le daba crédito– por la creación de la burbuja, su pinchazo y la crisis posterior.
Colonial, ahora controlado por el grupo Villar Mir, ha sobrevivido a la criba brutal del sector gracias a que tenía (y tiene) un muy buen producto que nunca ha dejado de proporcionarle ingresos y a que logró capitalizar deuda y atraer el interés de los inversores. Ahora, hasta los bancos le ofrecen dinero para crecer.