Un hotel de Meliá desencalla el plan del canal de Badalona
El establecimiento, de cuatro estrellas, 16 plantas y 12.000 m2 de edificabilidad, impulsará un proyecto clave para la ciudad
La empresa Tourism Business Builders –que integran la cadena hotelera Meliá, la constructora ACSA-Sorigué, Joan Marcé Arquitectes y la ingeniería BAC– ha elevado la propuesta económica para hacerse con el proyecto de construcción y explotación de un hotel en el puerto de Badalona por nueve millones de euros, 600.000 más de lo establecido en el precio de salida por el Ayuntamiento para obtener un derecho de superficie de la parcela durante 99 años. Esta inyección económica permitirá desencallar otros proyectos pendientes en el frente litoral, como la finalización del canal navegable.
El órgano adjudicador de la parcela hotelera, el consejo de administración de Marina de Badalona, aprobará la concesión a finales de enero. Se trata de la única oferta presentada y que podrá materializarse durante el 2019. El hecho de que no hayan concursado más empresas, a criterio del Consistorio, responde al cambio legal impuesto por el nuevo gobierno (GuanyemERC) en el pliego de condiciones, ya que en lugar de establecer una compraventa del solar optó por el derecho de superficie.
En cuanto a las características arquitectónicas y funcionales de la propuesta, se tratará de un establecimiento hotelero de cuatro estrellas que se ubicará en una parcela de 2.450,36 m² con 12.000 m² de edificabilidad, un establecimiento de planta baja y quince plantas piso y 184 habitaciones de distintas tipologías. La oferta hotelera se enmarca en la línea de hotel urbano, de diseño, para estancias urbanas de trabajo y de negocio. De entre las características destaca que la planta baja se diseñará de forma que se abra el espacio a la centralidad del paseo marítimo. Se accederá al hall en la cuarta planta. En cuanto al proceso técnico, Marina Badalona –consorciada al 50% entre el Ayuntamiento y el Consell Comarcal– informa de que cumple con el calendario de obras previsto en el pliego de cláusulas, que sería de 24 meses de construcción, una vez aprobado el proyecto y obtenida la licencia de obras, unos trámites que se podrían prolongar aún entre ocho y diez meses, por lo que el hotel será una realidad en el 2019. El primer teniente de alcaldía y concejal del ámbito Badalona Habitable, Oriol Lladó (ERC), explicó que “la oferta es una buena noticia para Badalona” porque permitirá “potenciar su atractivo económico y ganar una nueva conectividad del puerto con la ciudad”. El concejal agregó que los nueve millones obtenidos en la licitación, además de dignificar una zona necesitada de un impulso urbanístico, permitirán finalizar uno de los proyectos clave, el canal navegable que conectará la ciudad con el puerto y que precisa elevar la vía férrea y permitir el paso de los barcos por el canal, unas obras que
Los nueve millones de euros que ofrece la empresa por el terreno se invertirán en el cauce navegable
podrán empezar a lo largo del 2017, ya que a primeros de año se convocará el concurso para diseñar el viaducto. Otra partida presupuestaria se destinará a la descontaminación de la playa de la Mora, un espacio contaminado por las empresas petrolíferas que se ubicaron allí durante los años setenta.
La zona urbana de la rambla del Gorg ha sido la más afectada por la paralización del proceso constructivo de la zona hotelera, que dura ya más de 10 años. Los vecinos se han mostrado muy satisfechos con el proyecto del hotel, ya que el entorno del puerto dejará de ser una zona donde proliferan las ratas y los escombros. Aun así, reclaman el compromiso del Consistorio para reparar las calles adyacentes.