El nuevo BCN World culmina su tramitación urbanística
El Govern tiene previsto para mañana la aprobación definitiva del plan director del Centre Recreatiu i Turístic (CRT) de Salou y Vila-seca
La tramitación urbanística del Centre Recreatiu Turístic (CRT), popularmente conocido como BCN World, culminará mañana con la aprobación definitiva de su plan director. Ayer, la comisión territorial de urbanismo de Tarragona aprobó con 26 votos a favor y una abstención, este documento que fija edificabilidad, usos, accesos y servicios necesarios. Las 16 alegaciones, más las presentadas por Salou y Vilaseca (donde se ubicará el complejo turístico) giraban entorno a los accesos, mejoras viarias, de comunicación y de servicios. “Se han aceptado la mayor parte”, afirmó tras la reunión el director general de Urbanisme, Agustí Serra.
Tras su aprobación definitiva, prevista para el jueves, los tres operadores que superaron la primera fase del concurso de licencias para los casinos, dispondrán de tres meses –y no de uno como se había previsto inicialmente– para presentar sus respectivos proyectos. Está previsto que Hard Rock y Melco hagan una propuesta conjunta. En este caso, el CRT podría contar con dos casinos y todo indica que el tercer operador que pasó la primera fase del concurso, el Grup Peralada, presentará un proyecto junto con Malàisia Genting. En este caso el CRT contaría con un solo casino. “Podría darse la hipotética situación que Hard Rock, Melco y Grep Peralada presentaran un único proyecto con lo que entonces podrían haber tres casinos”, apuntó ayer el director de Incasòl, Damià Calvet.
Una vez aprobado el Plan Director, comenzará la redacción del proyecto de reparcelación y el proyecto de urbanización del CRT. También se ha acordado, a instancias de los colegios profesionales de arquitectos y geógrafos, un Plan de Mejora Urbana (PMU), que afectará a las 36 hectáreas donde se desarrollará el complejo turístico y de ocio (CTI). “A través de PMU podremos afinar más la calidad del proyecto que se presente y su integración paisajística”, insistió Serra.
En el proyecto de parcelación también se contemplará la figura de la división horizontal, para que en función de la especialización y los usos, puedan entrar otros operadores comerciales, turísticos y del juego. “El operador que gane tendrá que velar para que todas las empresas que formen parte del proyecto cumplan todos los requisitos que marca el plan director, de lo contrario, podríamos retirarle la licencia”, apuntó Damià Calvet.
La recta final de la tramitación del nuevo BCN World, coincide con la negociación de los presupuestos en el Parlament y el posicionamiento claramente contrario al proyecto de la CUP. Ayer, Agustí Serra y Damià Calvet no quisieron hacer ninguna valoración política. “Hemos hecho una tramitación urbanística que responde a una ley que se aprobó por mayoría en el Parlament en el 2014”, afirmó Calvet. El conseller de Territori, Josep Rull, será el encargado de presentar el documento definitivo mañana, después de la aprobación definitiva en la comisión de urbanismo de Catalunya.
El proyecto mantiene el dibujo que presentó antes del verano: 30.000 metros cuadrados para casinos, 480.000 para hoteles (con edificios de hasta 75 metros de altura), 50.000 metros cuadrados para uso comercial y 120.000 más para equipamientos de ocio. A instancias de Salou y Vila-seca se han modificado aspectos relacionados con la movilidad, incluyendo en el proyecto una variante por la zona norte de Salou (que el municipio ya contemplaba en su plan general) o la accesibilidad desde la A-7. También a instancias de Vila-seca ayer es acordó que a partir de ahora la administración actuante será el CRT y no el Incasòl.
Las alegaciones relativas a la movilidad, los accesos y los servicios se resolvieron ayer en Tarragona