Las asociaciones recomiendan reclamar también los gastos hipotecarios

En medio del debate político abierto sobre las cláusulas suelo, las asociaciones de consumidores recomiendan reclamar también los gastos de constitución de hipoteca que hasta diciembre del 2015 se imputaban exclusivamente al cliente. A raíz de una sentencia del Tribunal Supremo en la que se declaró nula una cláusula que imputaba al cliente todos los gastos de constitución de una hipoteca, los principales bancos españoles han comenzado a asumir parte de esos gastos. Las asociaciones Adicae y OCU recomiendan solicitar a los bancos que les devuelvan los gastos de formalización de hipotecas. Fuentes bancarias explicaron que a día de hoy la mayoría de las entidades ya asumen los gastos de inscripción registral y de copias de las hipotecas. Las asociaciones consideran que pueden reclamarse gastos como los relacionados con la notaría, el registro o los impuestos. El presidente de la asociación Adicae, Manuel Pardos, aconsejó ayer a los consumidores que se asocien y defiendan acciones colectivas extrajudiciales, dado que este caso no es como el fraude de las preferentes o de las cláusulas suelo y aseguró que las cantidades a recuperar son inferiores: entre 1.000 y 3.000 euros, según sus cálculos. Las estimaciones realizadas por Adicae son que podría haber entre seis y ocho millones de hipotecas afectadas por la cláusula sobre los gastos hipotecarios que el Supremo declaró abusiva, aunque la asociación precisa que es pronto para hacer cálculos a la espera de conocer la posición de la banca ante las reclamaciones que se presenten ante sus servicios de atención al cliente. Donde hay más controversia es en quién debe pagar el impuesto de actos jurídicos documentados, ya que hay sentencias contradictorias. Fuentes del Departament d’Economia dijeron ayer que al ser un tributo cedido tienen poco margen de maniobra.