El Ayuntamiento abre la puerta a 400 pisos turísticos más
El plan de alojamientos se lleva mañana a la comisión de Urbanismo sin contar todavía con los apoyos suficientes para su aprobación
El equipo de gobierno desgranó ayer las principales directrices del Plan Especial Urbanístico de Alojamientos Turísticos (Peuat) que se debatirá mañana en la comisión de Urbanismo, a pesar de no contar todavía con los apoyos suficientes para aprobarlo. Tras dar a conocer el pasado fin de semana la ampliación de las zonas de restricción en la que no se podrán incrementar plazas, ayer abrió la puerta al “crecimiento sostenido del 4%” de nuevos apartamentos turísticos, exactamente 387 más, en la zona donde no hay saturación de este tipo de alojamientos. Así lo recoge al menos el documento que aún se está negociando facilitado ayer por la tarde a los grupos municipales, que también contempla, “como incentivo para activar el reagrupamiento de apartamentos de otras zonas de la ciudad, dejar que unas plazas del nuevo crecimiento puedan estar disponibles” automáticamente, sin esperar a la aprobación de una ordenanza especifica para este tipo de alojamientos.
La teniente de alcalde de Urbanismo, Janet Sanz, había explicado al mediodía que este crecimiento de apartamentos turísticos responde al cumplimiento de la normativa europea Bolkestein y que estará condicionado a que las aperturas se hagan en edificios enteros que antes del 1 de julio del 2015 (fecha en que se decretó la suspensión de licencias) no hayan tenido un uso residencial. También quedará supeditado a recuperar las competencias que tiene la Generalitat sobre la apertura de este tipo de alojamientos.
A pesar de que en el documento se habla claramente de “crecimiento del 4% de establecimientos”, que así lo entienden los grupos de la oposición y que así lo recogió la propia teniente de alcalde, fuentes municipales insistieron por la tarde que no se trata de un incremento, sino sólo de un traslado de licencias. También se habla de un crecimiento de 4.030 plazas en las otras tipologías de alojamientos turísticos.
Entre las nuevas medidas que se incluyen en el documento está la posibilidad de que los hoteles ya existentes en la zona de restricción puedan realizar reformas, una opción que en la aprobación inicial de este plan quedaba prohibido para evitar que aumentasen el número plazas. En el informe que se debatirá mañana se propone una nueva regulación, según el tipo de obras que se quiera llevar a cabo. Así, se garantizan las intervenciones de mantenimiento, mientras que no se podrán llevar a cabo grandes rehabilitaciones que comporten la sustitución del edificio. Con todo, y para incentivar el decrecimiento en estas áreas saturadas de la ciudad, se plantea que sólo puedan hacerse obras mayores de consolidación o reforma que comporten una intervención global en las estructura del edificio si se reduce un 20% el número de plazas ya existentes.
Las alegaciones presentadas por la oposición han permitido incorporar que, en calles con una anchura de entre seis y ocho metros, se pueda autorizar la implantación de establecimientos de menos de 50 plazas. Otro de los criterios que se han flexibilizado permite que en grandes ejes, como por ejemplo la Meridiana, excepto a su paso por la zona de decrecimiento, se puedan abrir nuevos hoteles a 150 metros de distancia, en línea recta, de los ya existentes.
Sanz explicó que la mayor parte del documento se había pactado con ERC y la CUP, pero se habían introducido muchas alegaciones de CiU yC’s, y volvió a reiterar que las consultas propuestas por los republicanos para decidir si deben expropiarse tres proyectos de hotel “son ilegales”. Insistió en la responsabilidad de todos los grupos de votar el Peuat para evitar que las moratorias que están a punto de suspenderse comporten volver a situaciones anteriores. Sin embargo, el portavoz del grupo municipal de CiU, Joaquim Forn, aseguró no sentirse presionado y afirmó que el plan de alojamientos presentado por el equipo de gobierno está lejos de sus reivindicaciones.
LOS ALICIENTES Habrá “incentivos” para aquellos que trasladen alojamientos a las zonas menos saturadas
LOS NÚMEROS Se permite un máximo de 4.030 nuevas plazas de alojamiento en el área menos saturada