El Ayuntamiento deniega el plan urbanístico del hotel del Palau
El planeamiento vigente deja la puerta abierta a la construcción del hotel del Palau de la Música. El gobierno municipal fue consciente de ello hace un mes, cuando el propietario de Olivia Hotels, Manuel Valderrama, se presentó en el Ayuntamiento de Barcelona para iniciar la tramitación del plan urbanístico correspondiente tras ser absuelto por el Tribunal Supremo.
Aunque en el 2010 el plenario municipal instó por unanimidad a recuperar el planeamiento anterior –y de esa manera evitar la construcción del hotel–, no se había hecho ningún movimiento hasta esta semana. Al verle las orejas al lobo, el gobierno municipal se ha apresurado a denegar el plan especial integral y de mejora urbana que habilitaba un uso hotelero a las fincas de las calles Sant Pere més Alt y Amadeu Vives.
La teniente de alcalde de Urbanismo, Janet Sanz, aseguró ayer que “está demostrado desde un punto de vista técnico y jurídico que no hay interés público como se motivó en su momento” y recordó que hay un “consenso social y político contra el proyecto”, incluido el propio Palau de la Música, que ya dijo en el 2010 que no era necesario el hotel. Sin el interés público justificado, el planeamiento presentado no cumple los requisitos para ser tramitado.
Con la denegación aprobada, el Ayuntamiento busca recuperar el planeamiento urbanístico anterior al 2009 de acuerdo con la Generalitat de Catalunya. “Necesitamos determinar cómo volvemos a la situación inicial”, aseguró Sanz, tras apuntar que ya se han puesto a trabajar en ello con los técnicos del gobierno catalán para revertir la modificación del Plan General Metropolitano (MPGM) y volver a calificar los inmuebles como equipamientos, una operación que no es sencilla.
El plan especial urbanístico de alojamientos turísticos (Peuat) no afecta a este proyecto ya que la modificación del PGM es considerada de rango superior y, además, anterior en el tiempo. La incógnita que queda abierta es si el Ayuntamiento deberá indemnizar al promotor si finalmente acaba haciendo imposible la construcción del hotel. Algunas fuentes apuntan que es lo que realmente busca el promotor. Sanz dijo que “hay posibles interpretaciones” de la situación y lo dejó en manos de la justicia, que podría dictaminar indemnizaciones millonarias si el solar vuelve a ser calificado como equipamientos.