El Santander venderá el inmobiliario del Popular con rebajas de hasta el 40%

Banco Santander venderá la cartera inmobiliaria del Popular –heredada tras la resolución de la entidad y su posterior adquisición al precio simbólico de un euro–, con un descuento de entre el 30% y el 40% de su valor, según informan en fuentes del sector. Tras la compra del Popular, la entidad que preside Ana Botín incorporó a su balance activos improductivos ligados al inmobiliario por importe de 29.800 millones con una ratio de cobertura del 45%.

El Santander pretende dotar 7.200 millones en provisiones para limitar su exposición inmobiliaria y alcanzar una cobertura del 69%, superior a la de sus principales competidores en España, cuya media es del 52%. También tiene intención de desprenderse de la mitad de estos activos en un plazo de 18 meses, para alcanzar unos niveles poco relevantes en tres años. En este sentido, el banco cántabro ha puesto en valor que entre 2012 y el primer trimestre de 2017 consiguió reducir en un 60% su exposición inmobiliaria.

Dada la celeridad con la que el Santander pretende reducir su exposición inmobiliaria, fuentes del sector aseguraron que deberá vender estos activos con unos descuentos de entre el 30% y el 40% de su valor. Así, explicaron que el valor de los activos cuando una entidad entra en proceso de resolución difiere de cuando estaba a pleno rendimiento y se reduce significativamente. El banco acometerá en julio una ampliación de capital en 7.000 millones. El periodo de suscripción se prevé que comience a principios o mediados de mes, para ejecutarse a finales.