Los precios superan los del 2007 en zonas de Barcelona

Los precios de venta de los pisos en los barrios de la fachada marítima de Barcelona superan ya los máximos que se alcanzaron en el 2007, según el informe inmobiliario presentado ayer por la consultora Forcadell. “En Ciutat Vella, Born, Barceloneta y especialmente en Poble Sec, donde se están haciendo transacciones de suelo a 11.000euros/m2 derepercusión”, señaló Antoni López, director del área de empresa de Forcadell. Otros barrios de la ciudad que no se benefician tanto de la demanda internacional, como Sarrià Sant Gervasi, están en cambio aún claramente por debajo. Ivan Vaqué, director general de la compañía, señaló que la subida de precios ha sido espectacular en los dos últimos años, y se situará aún en torno al 13% este año, pero consideró que los inversores habrían de buscar ya nuevas oportunidades en la primera corona del área metropolitana de Barcelona, donde los precios apenas han empezado a subir. “Cuando el BCE suba los tipos de interés, previsiblemente el año próximo, muchos inversores que han comprado en los últimos años como alternativa a la renta fija venderán y en el 2019 se frenará la subida de precios”, advirtió. Gonzalo Bernardos, profesor de Economía de la UB y coordinador del informe, señaló que los precios del alquiler seguirán subiendo, y avanzó que espera para este año un alza del 8%. A su juicio no existe una burbuja en el alquiler, porque la demanda es muy grande, y este es el factor que provoca las subidas, no las viviendas turísticas, que son sólo el 7,4% del parque de alquiler.