Hard Rock construirá el nuevo BCN World de la Costa Daurada
El proyecto se hará público dentro de diez días y el Govern decidirá su adjudicación en septiembre
Con la retirada de dos de las tres sociedades preseleccionadas para construir lo que será el nuevo BCN World, el proyecto quedaba en manos de Hard Rock. Finalmente, ayer mismo, horas antes de que acabara el plazo para presentar las propuestas, la compañía norteamericana dio el paso. El Govern dispone ahora de 45 días hábiles para evaluar la documentación y otorgar a Hard Rock la autorización para construir el complejo turístico con un casino que estará ubicado junto a Port Aventura World. “Esperamos trabajar con el Gobierno catalán durante todo el proceso de ejecución”, afirmaba ayer en un comunicado Hard Rock International.
La compañía mantiene que su proyecto será “un centro único de ocio y entretenimiento de clase mundial en Tarragona, que generará miles de nuevos puestos de trabajo, una importante inversión extranjera y millones de euros en nuevos ingresos”. Según determina el Plan Director Urbanístico (PDU) –que ha costado tramitar más de cuatro años y que en su última versión rebajaba significativamente las pretensiones de los promotores iniciales, Veremonte– Hard Rock podría construir hasta 745.000 metros cuadrados: Un 57% para uso hotelero, un 6,7% para uso comercial, un 4% para casinos (30.000 metros cuadrados) y un 16,1% para otros usos de ocio. Se estima que la inversión puede superar los 2.000 millones de euros. Para desarrollar el proyecto, Hard Rock cuenta por el momento con Value Retail (que gestiona la Roca Village) para definir la oferta comercial y Port Aventura para hoteles.
De momento, no se han desvelanían do los detalles del proyecto, que se desarrollará por fases, igual que lo ha hecho Port Aventura. Tal y como establece el concurso para otorgar la autorización definitiva del casino y, en consecuencia, del desarrollo del proyecto, ayer los operadores preseleccionados te- que presentar dos sobres. El sobre A –que es el que se abrió– incluye la documentación referente a la identificación y representación de la empresa, certificados de ausencia de antecedentes penales, cumplimiento de la normativa en materia de prevención de blanqueo de capitales y de financiación del terrorismo, garantías personales de los accionistas y directivos, estructura corporativa de la sociedad y la documentación que acredite que se está al día del pago de impuestos.
El sobre B, que la mesa de valoración abrirá el día 10 de julio, es el que contiene toda la información técnica sobre el proyecto: la propuesta arquitectónica, el estudio económico financiero, la operativa del complejo cuando abra puertas o la dotación de personal. Además de la presentación de toda esta documentación, Hard Rock ha abonado también una nueva fianza de tres millones de euros para poder optar a la autorización definitiva. Esta cifra se suma a la aportación de 2,5 millones que ya hicieron las tres compañías precalificadas, Grup Peralada, Melco y Hard Rock, al Incasòl, que desarrolla el proyecto urbanístico, para poder acceder a la futura compra de los terrenos y optar a a la construcción del complejo.
Tal como avanzó la Vanguardia el miércoles pasado, la retirada de Genting Casinos UK, que trabajaba con el Grup Peralada en el proceso de licitación, y las serias dudas sobre el interés de Melco, dejaban a Hard Rock como única opción para materializar el complejo turístico. El Grup Peralada informó ayer de que la redefinición del proyecto –con Puigdemont ya como president y ERC en el Govern y la oposición frontal de la CUP– “supuso la
COMPROMISO La empresa ha abonado otra fianza, en total 5,5 millones, para conseguir la licencia
LOS ‘PARTNERS’ La compañía norteamericana cuenta con Value Retail y Port Aventura
exigencia de niveles de inversión y de operación sustancialmente superiores a los inicialmente previstos y lamenta que “pese a los múltiples esfuerzos de todas las partes involucradas en el proyecto”, hayan tenido que desvincularse del proceso.
Melco, la otra compañía precalificada, estuvo trabajando durante meses con Hard Rock para impulsar un proyecto en común, como ya están haciendo en Chipre. Sin embargo, la decisión del Govern, en diciembre del año pasado, de volver a requerir la documentación referida a la falta de antecedentes penales y la composición accionarial de las empresas (al tiempo que amplió el plazo para presentar la documentación), habría enfriado según fuentes próximas a la negociación, el interés del gigante chino, con lo que Hard Rock siguió en solitario. Se da la circunstancia de que tanto Hard Rock como Melco, Value Retail o Port Aventura fueron los socios operadores que aportaron Veremonte desde un principio para llevar a cabo el proyecto inicial.
Una vez analizada toda la documentación de la compañía norte- americana, con establecimientos en 75 países, la mesa de contratación del Govern espera emitir el informe favorable o no, a mediados de septiembre.
“La propuesta presentada por Hard Rock es una gran noticia porque se trata de uno de los mejores operadores para poder hacer realidad un proyecto que será único en Europa”, afirmó ayer el presidente de la Generalitat, Carles Puigdemont. También los alcaldes de la zona, que en reiteradas ocasiones durante los últimos años han mostrado su apoyo al proyecto junto con cámaras de comercio y otros agentes económicos, recibieron el anuncio con entusiasmo.
“La solvencia del operador garantiza la solidez del proyecto y ahora tendremos que trabajar para aprovechar todas las oportunidades que se nos presentan”, afirmó el alcalde de Tarragona, Josep Fèlix Ballesteros (PSC), quien reiteró el apoyo de la ciudad a la iniciativa desde el primer momento y recordó el pacto que en marzo de 2014 rubricaron el entonces presidente de la Generalitat, Artur Mas y el primer secretario del PSC, Pere Navarro.
Su homólogo de Vila-seca y presidente de la Diputación de Tarragona, Josep Poblet (PDECat), añadió que “Hard Rock nos permitirá seguir consolidando y creciendo como destinación turística de éxito”, mientras que el alcalde de Salou, Pere Granados (PDECat), destacó los puestos de trabajo que generará el proyecto y la oportunidad que representa “porque permitirá ofrecer un nuevo modelo turístico que desestacionalizará” la temporada”.
Por su parte, Aturem BCN World criticó de nuevo el modelo turístico que representa este proyecto y lamentó la falta de participación ciudadana.
“Nos permitirá seguir creciendo como destino turístico y desestacionalizar” La compañía norteamericana trabajó el proyecto con Melco durante meses