La otra Ato es inmobiliaria
La familia Balcells promueve viviendas de lujo en Barcelona
La familia Balcells, antiguos accionistas de la compañía láctea Ato, ha emprendido una nueva línea de negocio: la promoción inmobiliaria. Josep Balcells, presidente de Ato Immobles, explica que “nos introdujimos en la promoción residencial en el 2010. Estábamos en plena crisis y nadie compraba, así que nos era fácil comprar solares. Y nos pareció que el sector se recuperaría”. El grupo se ha especializado en viviendas de alto standing, con acabados de calidad y personalizados. “Cuando una familia se gasta 600.000 euros en una vivienda nueva, lo mínimo es que se sienta a gusto”, señala.
Ato acaba de entregar su primera promoción, en Sant Just Desvern, hace pocas semanas. “Ya estaba todo vendido desde hace meses”. Y ahora tiene en marcha una promoción de obra nueva en la calle Aribau de Barcelona y otras dos, basadas en la rehabilitación de inmuebles, en la calle de Muntaner y en el pasaje Valeri Serra, “un edificio de oficinas que queremos reconvertir en lofts”.
“El principal problema ahora es encontrar oportunidades”, asegura: en Barcelona no hay solares, ni tampoco edificios vacíos para rehabilitar. “Hay edificios con inquilinos pero preferimos no entrar en esas operaciones porque plantean muchas dificultades de gestión”, reconoce. “Ahora los proyectos que nos presentan en l’Hospitalet de Llobregat y Badalona nos los miramos, cuando hace apenas un año no lo hacíamos”, señala. En estos momentos el grupo negocia ya la compra de otros dos edificios para rehabilitar en Barcelona.
“Creamos una sociedad para cada proyecto, a la que incorporamos socios financieros. Siempre llevamos la gestión, pero en la mayoría de los proyectos no tenemos la mayoría”, señala.
Ato Immobles es una sociedad eminentemente familiar: con sólo 10 trabajadores, David Balcells, su hijo mayor, es el consejero delegado y otro de sus hijos, Víctor, se ocupa del área comercial. “Tenemos la mayor parte de las áreas técnicas, como la arquitectura o la tramitación legal, externalizadas, y al final también contratamos la obra con una constructora a la que supervisamos”, señala. El grupo se distingue por incorporar a sus viviendas las últimas innovaciones tecnológicas, especialmente en ecología y eficiencia energética. “Cuidamos muchos elementos como los aislamientos térmicos y acústicos, ponemos filtros de carbono y de ósmosis inversa para el tratamiento del agua en los grifos, sistemas de domótica para los electrodomésticos y enchufes con contador en los parkings para los coches eléctricos”.
La firma prevé facturar este año 50 millones de euros e incrementar esta cifra en cerca de un 20% en el 2018, cuando empiece a entregar las viviendas de las nuevas promociones que ahora está comercializando sobre plano.
El grupo tiene tres promociones en marcha y prevé facturar 50 millones de euros este año