La construcción renace sólo en Barcelona y la costa de Girona
La recuperación de los proyectos de edificación de viviendas de obra nueva sólo se da en Barcelona y el área metropolitana y en la costa de Girona. Son datos del Col·legi d’Arquitectes de Catalunya (COAC) sobre la base de los visados de obras concedidos en ese periodo por los colegios de aparejadores y arquitectos.
El decano del colegio, Lluís Comerón, aseguró ayer que en Catalunya se está consolidando un modelo “dual” donde ni en Tarragona, ni en las Terres de l’Ebre ni en Lleida se observan “indicios” de cambio de tendencia.
De forma agregada, la superficie visada en Catalunya durante el primer semestre del 2017 superó los 2 millones de metros cuadrados, un 7% más que en los seis meses anteriores. El COAC consideró el porcentaje de crecimiento como bajo en relación con la media europea, que se sitúa entre el 10% y el 12%.
Comerón añadió que la superficie visada se encuentra en niveles “muy inferiores” respecto al mínimo histórico de los últimos 25 años, sin tener en cuenta los años de crisis. Para Comerón, estas cifras muestran que la actividad del sector de la construcción está “lejos” de un nivel estándar y que se está recuperando “lentamente”.
Si se compara el primer semestre del 2017 con el mismo periodo en el 2016, el incremento de la superficie visada es del 23,1%. El COAC ha detectado asimismo que los proyectos de gran envergadura, que durante los últimos años habían conducido el crecimiento del sector, están “perdiendo fuerza” frente a otros de tamaño más pequeño, sobre todo en la ciudad de Barcelona, en la que, además, el suelo es limitado.
Comerón también remarcó que la superficie visada para obra nueva es la que continúa experimentando una subida más “significativa”, con un aumento del 15% respecto al periodo anterior, mientras que la que se destina a la rehabilitación ha caído un 4%.
Por este motivo el COAC ha enfatizado la importancia de la renovación urbana para un parque “envejecido y desactualizado”.