Neinor logra 150 millones para la compra de suelo
La firma cierra un acuerdo de financiación con JP Morgan
La inmobiliaria Neinor Homes se ha propuesto acelerar la compra de suelo para construir viviendas en España gracias a la financiación de 150 millones de euros que acaba de obtener de JP Morgan, según informó ayer a la CNMV. La sociedad cotizada controlada por el fondo Lone Star y dirigida por Juan Velayos no descarta revisar los objetivos de su plan de negocio al 2020 en caso de que pueda adelantar la promoción de inmuebles.
La compañía, que el pasado marzo debutó en bolsa, siendo la primera promotora de viviendas que lo hacía en diez años, busca aprovechar las “grandes oportunidades” que, según asegura, presenta el mercado inmobiliario residencial español, en plena fase de recuperación. De esta forma, dispondrá “de forma inmediata” de esta financiación, dado que actualmente ya tiene “negociaciones avanzadas” para adquirir terrenos estimados en unos 100 millones.
El acuerdo de financiación suscrito con JP Morgan tiene un periodo de vencimiento de hasta dos años que la compañía prevé atenderlo con la caja que genere el propio negocio. Para Neinor, la consecución de este préstamo “demuestra la fortaleza de la compañía y la confianza de las instituciones financieras en su capacidad de ejecución de su plan de negocio y en su balance”. En este sentido, asegura que tras la consecución de este crédito su deuda mantiene unos ratios “conservadores”. Su objetivo es que no supere el equivalente al 45% del valor de sus activos.
Según su actual plan, Neinor aspira a poner en el mercado en el horizonte del 2020 entre 3.500 y 4.000 nuevas viviendas al año. La compañía asegura que ya cuenta con “una de las mayores carteras de suelo finalista de España”, que permite levantar unas 10.700 viviendas, repartidas por Madrid, Catalunya, Baleares, el País Vasco, Andalucía y Valencia, y que le sitúa como la primera promotora del país. En la actualidad, Neinor tiene unas 65 promociones de vivienda en marcha, en las que levanta unos 4.300 nuevos pisos, nueve de ellas lanzadas desde el pasado mes de abril. La firma promueve viviendas multifamiliares para primera residencia, destinadas a clientes del segmento medio o medio bajo de la población, con un precio medio de 300.000 euros.