Merlin lanza una emisión de bonos de 300 millones

Merlin Properties ha lanzado una nueva emisión de bonos por importe de 300 millones de euros y con vencimiento a doce años. La socimi que dirige Ismael Clemente regresa así al mercado en el que debutó a comienzos de 2016 y donde ya ha cerrado tres colocaciones de títulos de deuda. Merlin cerró sendas emisiones en 2016, una en abril por 850 millones de euros y otra en octubre por otros 800 millones. Este año, la firma patrimonialista emitió en mayo otros 600 millones en bonos. La nueva incursión de la inmobiliaria en los mercados se enmarca en su estrategia de diversificar sus fuentes de financiación y en su objetivo de mantener su endeudamiento por debajo del 50% del valor de sus activos. Al cierre del primer trimestre del año, Merlin presentaba una deuda financiera neta de 4.570 millones de euros, importe equivalente al 45,6% del valor de su cartera, que asciende a unos 10.000 millones de euros y la convierte en la primera inmobiliaria patrimonialista cotizada del país. La socimi, que presenta sus resultados semestrales el próximo día 22, centra actualmente su estrategia en gestionar y optimizar su cartera de oficinas, centros comerciales y centros logísticos, tras las compras y fusiones acometidas en los últimos años. La compañía tiene previsto invertir 200 millones durante cinco años en la reforma de sus oficinas y centros comerciales. / EP