Ciutat Vella y Eixample, más caros que en el 2007
Los precios de la vivienda en los distritos de Ciutat Vella y el Eixample han superado ya los niveles que alcanzaron en el pico de la burbuja inmobiliaria, en el 2007, según un estudio elaborado por el portal Idealista. En el tercer trimestre los precios subieron 5,1% en Ciutat Vella y un 3,1% en el Eixample, hasta los 4.793 euros/m2 y 5.215 euros/m2 respectivamente. Todos los demás distritos tienen aún precios inferiores a los del 2007, siendo Nou Barris y Sant Andreu donde la diferencia con aquel periodo es más importante, del 43,5% y el 36,1% respectivamente. En el conjunto de la ciudad, los precios han subido un 18,2% respecto al año anterior, pero aún siguen siendo un 8,4% más bajos que en el pico de la burbuja.
Según el portal, por primera vez los precios más altos en la ciudad están en el Eixample, que ya supera a Sarrià-Sant Gervasi (5.199 euros/m2) y Les Corts (5.156 euros/ m2). En el lado opuesto los distritos más económicos son Nou Barris, con 2.126 euros/m2; Sant Andreu (2.729 euros/m2) y Horta Guinardó (2.937 euros/m2).
En el conjunto de la ciudad, los pecios han subido un 18,2% respecto al año anterior, pero aún siguen siendo un 8,4% más bajos que en el 2007.
Las subidas de precios no sólo se dan en la ciudad de Barcelona, sino en toda el área metropolitana. En el último trimestre destacan especialmente las subidas de Esplugues de Llobregat (de un 12,9% en apenas tres meses), Montgat (12,3%) y Sant Vicenç de Montalt (9,6%).
Por otra parte el BBVA presentó un estudio sobre el sector inmobiliario destacando la fuerte subida de las ventas, que en Catalunya crecen más del 20% respecto a las del año pasado.