La socimi de Meridia sale al MAB valorada en 78,5 millones
La socimi del fondo Meridia Capital, que preside Javier Faus, empezará a cotizar en el mercado alternativo bursátil (MAB) mañana, viernes. Meridia Real Estate III sale al precio de 1 euro por acción, lo que supone valorar la compañía en 78,5 millones de euros.
La compañía, la socimi número 47 que salta a este mercado, gestiona una cartera de edificios de oficinas y activos logísticos ubicados principalmente en Madrid y Barcelona. Además, cuenta con algún solar. Más de la mitad (el 55,2%) de sus activos se encuentran en Barcelona, otro 35,7% en Madrid y el 9% restante en otros emplazamientos, como Navarra o Toledo. Según fuentes de la compañía, dispone de una capacidad inversora de 500 millones de euros.
Esta sociedad de inversión en activos del mercado inmobiliario se lanzó en abril del 2016 y ha realizado hasta la fecha siete grandes operaciones. En su cartera de activos figura un complejo de cinco edificios de oficinas situado en la calle Julián Camarillo de Madrid y alquilado íntegramente a BBVA que le genera rentas de 1,25 millones de euros al año.
Meridia tiene también un edificio de oficinas en Pozuelo de Alarcón alquilado a Telefónica, un inmueble de Alcobendas y una nave logística en Azuqueca de Henares. En Ca- talunya cuenta, entre otros activos, con un edificio de la avenida Diagonal , la Torre Inbisa de la plaza Europa, dos edificios de oficinas en el parque empresarial Viladecans Business Park, una manzana de 43.400 m2 en el 22@ , y el centro comercial Barnasud.
Fuentes de la compañía subrayaron que la estrategia de inversión consiste en destinar un 60% del capital a oficinas, un 20% al sector retail y el 20% restante a los sectores lo- gístico, hotelero y residencial. Las mismas fuentes añadieron que se está consiguiendo rendimientos superiores a la media del sector.
El código de negociación de Meridia Real Estate será YMRE. Armabex Asesores Registrados ha actuado como asesor y BNP Paribas como proveedor de liquidez de la operación de salida al MAB.
Las Sociedades Cotizadas de Inversión en Mercados Inmobiliarios (socimi) son empresas con un régimen fiscal especial que han florecido con la recuperación de la economía y el sector en España.
La compañía asegura que dispone de una capacidad de inversión de 500 millones de euros