Catalunya lidera la subida de precio de la vivienda en el 2017, con un 8,7%

Catalunya lideró la subida del precio de la vivienda el año pasado, con un alza del 8,7%, según un estudio de Sociedad de Tasación. Por provincias, fue también Barcelona donde los precios subieron con más fuerza, un 10,2%, lo que la convirtió en la única demarcación de España con incrementos de dos dígitos, seguida por las provincias de Baleares (7,5%) y Madrid (6,9%).

En el conjunto de España, el precio medio subió el año pasado un 4,3% por ciento, hasta los 1.532 euros por metro cuadrado, con Barcelona (2.405 euros/m2), Gipuzkoa (2.355 euros) y Madrid (2.259 euros) liderando el ranking. La firma señala la dualidad del mercado inmobiliario, con provincias en las que los precios siguieron bajando en el 2017, lideradas por Teruel (-1,3%).

Según ST, uno de los motores de la subida de precios en el 2017 fue la compra de viviendas como inversión, impulsada por la atractiva rentabilidad del alquiler sobre todo en las grandes ciudades (en la provincia de Barcelona, asegura, es del 8%). Son las ciudades y capitales de provincia donde hay más demanda de alquiler, las que lideran el aumento de la actividad y de los precios. Las subidas de precios hacen más difícil acceder a una vivienda en propiedad. En Baleares, señala ST, comprar una vivienda media exige 14,9 años de sueldo medio, seguida por Catalunya, con 8,4 años, y Madrid, con 8 años de sueldo.