Los catalanes destinan el 32,4% de sus salarios a pagar la hipoteca

Uno de cada tres euros de sueldo de los catalanes, exactamente el 32,4%, lo destinan a pagar la hipoteca. La cuota media de este tipo de préstamo se sitúa en 651,49 euros, a un interés del 2,50 %, según el Anuario Inmobiliario del Colegio de Registradores del 2017.

Los catalanes son los terceros de España que más porcentaje de sus ingresos deben destinar a afrontar las cuotas de su préstamo hipotecario, por detrás de baleares y madrileños, según el estudio. Los ciudadanos de Baleares son los que dedican mayor parte de su sueldo a pagar la hipoteca, en concreto el 41,49% de su salario bruto, casi 20 puntos más que extremeños, asturianos y murcianos, que no llegan al 22%.

Los hogares españoles dedicaron de promedio el año pasado el 28,66% de sus ingresos anuales a pagar la vivienda, superior al 27,49% del 2016, con una cuota mensual media de 543,94 euros, 22 euros más que un año antes. Según los registradores, estos aumentos han deteriorado la accesibilidad a las hipotecas de los españoles respecto al 2016, ejercicio que marcó los mínimos de la serie histórica, lo que achacan, fundamentalmente, al repunte del endeudamiento hipotecario por vivienda, con un aumento del 5,71% durante el último año, y una reducción de los salarios del 0,19%.

Madrid es la comunidad donde se pagan las cuotas más elevadas de hipoteca, de 773,53 euros mensuales, lo que supone que los madrileños tienen que asignar el 34,04% de su sueldo bruto a esta materia, el segundo porcentaje más alto, por detrás de los baleares, que, a su vez, pagan 743,51 euros al mes por este concepto. Frente a esas cifras máximas, los extremeños, que tienen que guardar el 21,56% de su salario para abonar la hipoteca, los asturianos (21,80%) y los murcianos (21,94 %) son los que menos esfuerzo tienen que hacer. Los extremeños son los que pagan la cuota más baja de hipoteca, de 331,67 euros, y tampoco llegan a los 400 ni los murcianos (371,89 euros) ni los castellanomanchegos (397,63 euros).

La mayoría de las comunidades han empeorado sus indicadores de accesibilidad, ya que sólo en cuatro autonomías ha bajado la cuota mensual media respecto al año anterior: Murcia (-3,44%), Cantabria (-3,14%), País Vasco (-3,12%) y Extremadura (-0,28 %). Del resto, donde más ha aumentado ha sido en Baleares (8,67%), Canarias (7,71%) y La Rioja (7,24%).