Más ayudas a la rehabilitación
Se mejorarán cerca de 16.000 viviendas y la calidad de vida de 40.000 personas
Para este año, la inversión municipal prevista para la rehabilitación de viviendas es de 40 millones de euros, que indirectamente provocarán una inversión privada por parte de las comunidades de vecinos de 120 millones de euros y la generación de 3.800 puestos de trabajo, según datos municipales.
La principal novedad de la convocatoria de ayudas de este año es que, de las viviendas que las soliciten y se destinen al alquiler, el precio que los propietarios podrán pedir por el alquiler de su piso deberá ceñirse al Índice de referencia de precios de alquiler, un indicador oficial impulsado por la Generalitat y el Ayuntamiento. Si el precio del alquiler no está dentro de la horquilla de precios que marca este índice de referencia, entonces los propietarios de los inmuebles no podrán optar a las ayudas municipales.
Otras medidas para proteger a los inquilinos –y que ya se aplican– son la obligación de mantener las condiciones económicas y los contratos de alquiler a las personas que ya viven en la finca que se rehabilita con ayudas públicas. También se dan ayudas para mejoras en pisos vacíos, siempre que éstos se incorporen a la Bolsa de Alquiler de Barcelona.
VIVIENDA EN EL PLAN DE BARRIOS
A través del Plan de Barrios –programa municipal que actúa en 16 barrios para combatir las desigualdades en la ciudad– se ha puesto en marcha una iniciativa para acompañar a los vecinos con dificultades sociales o económicas que no se benefician de las ayudas municipales a la vivienda por problemas técnicos o burocráticos. Diversos estudios establecen una relación directa entre los barrios menos rehabilitados y la disminución de la esperanza de vida.
Con la dotación presupuestaria disponible (15,4 millones de euros), se calcula que podrán firmarse convenios de ejecución de obras de unos 70 edificios, lo que significará beneficiar aproximadamente a unas 2.000 personas que viven en 909 viviendas en las zonas donde se ha detectado que no han llegado nunca las ayudas a la rehabilitación.
Además de las ayudas ordinarias, este programa incluye una subvención complementaria de entre el 25 y el 40% del coste de las obras proveniente del Plan de Barrios para la comunidad de propietarios, y subvenciones y ayudas individuales que pueden llegar al 100% del coste de la rehabilitación.
MÁS DE 800 AYUDAS
En 2017 se solicitaron 1.501 subvenciones para rehabilitar viviendas y se tramitaron 821 pertenecientes a familias en situación de vulnerabilidad. En total, las ayudas a la rehabilitación beneficiaron a más de 38.000 personas.
A diferencia de las aportaciones autonómicas y estatales, que han disminuido progresivamente, las aportaciones municipales a las subvenciones para rehabilitar viviendas se han casi doblado respecto al periodo 2011-2015, en el que fueron de 49,3 millones de euros, en relación con los 89,3 millones de euros que se destinan de 2016 a 2019.