Los contratos de alquiler serán por un mínimo de 5 años

El Gobierno alargará la duración mínima de los contratos de alquiler de tres a cinco años y limitará las fianzas adicionales que debe pagar el arrendatario. Son dos de las medidas que detalló ayer el presidente del Gobierno Pedro Sánchez como fórmula para cambiar la “política de vivienda”. Adicionalmente, el presidente se comprometió también a “ajustar la definición de arrendamientos de temporada para excluir de la ley de Arrendamientos Urbanos a la vivienda turística”. La modificación en la duración de los contratos implica volver a la situación que había hace tres años. Precisamente, el vencimiento de muchos de los contratos firmados con aquella ley del PP son los que están venciendo ahora y muchos de los propietarios aprovechan para subir los precios. Al alargar los plazos de los contratos de alquiler se pretende frenar los incrementos de los precios que en algunas ciudades se sitúan en niveles récord. Con la modificación de la vivienda turística, el Ejecutivo prevé regular mejor un sector que puede estar teniendo un efecto negativo sobre el parque de alquiler en determinadas ciudades. En 67 localidades españolas, que se concentran en Madrid, Barcelona, sus áreas de influencia y en las localidades costeras, se ha superado ya este año el precio máximo histórico de alquiler. Durante su discurso, Sánchez llamó a “rescatar una auténtica política de vivienda al servicio de la ciudadanía, en especial en materia de alquileres”. Por eso el presidente anunció que su Gobierno va a “reorientar el Plan Estatal de Vivienda 2018-2021 hacia vivienda pública y de alquiler”. “Nos proponemos impulsar un parque de 20.000 viviendas públicas en el plazo de cuatro años, destinadas de forma indefinida al alquiler en aquellos municipios con demanda acreditada”, indicó