La justicia anula el plan urbanístico del Wanda Metropolitano
Una sentencia anula la venta al Atlético de la parcela del Metropolitano
“Arbitrariedad”, “desviación de poder”, “fraude de ley”, “errónea clasificación del suelo”, “desafectación de sistemas generales de interés privado” y “ninguna constancia del beneficio para el interés general que se presupone”. Estas son algunas de las conclusiones que destila la sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Madrid (TSJM) que anula la modificación del Plan General de Ordenación Urbanística de Madrid en los sectores donde el Atlético de Madrid edificó su nuevo estadio, el Wanda Metropolitano, y donde antes se alzaba el estadio de la Peineta, punto neurálgico de las candidaturas olímpicas de Madrid 2012, 2016 y 2020.
El fallo da la razón prácticamente punto por punto al recurso presentado por la asociación Señales de Humo, creada por aficionados colchoneros, contra un acuerdo impulsado por el Ayuntamiento de Manuela Carmena y que contó con los votos a favor de Ahora Madrid, PP y Ciudadanos y la abstención del PSOE. Después de que el Ayuntamiento rechazase el recurso, Señales de Humo acudió a la justicia.
El TSJM considera que, tras esta última modificación, “no queda constancia del beneficio para el interés general que se presupone (a la entrega del espacio al Atlético). (...) Podemos concluir que se actuó con arbitrariedad al aprobarse”. El fallo incide también en el cuestionable uso público del entorno del Metropolitano, como así recoge el actual ordenamiento del sector. “Las necesidades de la ciudad en relación con un sistema general de unas especiales características prácticamente se diluyen en zonas verdes y parcelas vinculadas a una dotación privada que sustituye a una pública”, argumenta. El tribunal condena a asumir los costes del proceso al club y al Ayuntamiento.
Entre otras consecuencias, esta decisión judicial podría conllevar la reversión de la titularidad privada a pública de la parcela donde se levanta el estadio y limitar su actual explotación exclusivamente privada, si bien tanto el club como el Ayuntamiento pueden ahora recurrir al Tribunal Supremo y ambas partes se mostraron ayer confiadas. Señales de Humo considera que el Consistorio debería anular todas las licencias de actividad que tiene el Atlético, al quedar difuminado el actual planeamiento urbanístico del sector.
“Hay una realidad física y es que el Atleti (sic) está allí ya jugando sus partidos y nosotros vamos a trabajar para que siga siendo así, para consolidar su situación y que no tenga que volver al Calderón”, fue la respuesta que ayer ofreció el Ayuntamiento mediante un comunicado del área municipal de Desarrollo Urbano Sostenible. El club, por su parte, trató de quitar hierro al asunto. Apeló a la calma y no hizo ningún comunicado público al respecto. Ayer, su web sólo destacaba la presentación del portugués Gelson Martins, por cuyo fichaje el Sporting de Portugal le ha denunciado ante la FIFA, llegando a reclamar incluso una sanción deportiva.
La reordenación del sector que alberga el nuevo estadio atlético fue iniciada por el gobierno municipal del PP, si bien fue el de Ahora Madrid el que cerró el expediente, al recalificar en diciembre del 2016 el suelo deportivo público sobre el que se había edificado La Peineta por deportivo privado, abriendo así la puerta a que el Atlético pudiera adquirirlo. Lo compró en mayo del 2017 por 60 millones de euros, 30,4 en efectivo en tres anualidades y el resto en la urbanización del entorno y los accesos. La Comisión de Urbanismo de la Comunidad de Madrid, en manos del PP, también aprobó la modificación tras reformular los metros edificables.
A las irregularidades sobre la clasificación del suelo y la desafectación de sistemas generales de interés privado, la sentencia del TSJM añade otros puntos denunciados por Señales de Humo, como la vulneración de la ley sobre ruido y la falta de un informe sobre el impacto de género, que ya había llevado a este tribunal a anular otros planes urbanísticos. En lo único en lo que la sentencia no da la razón a Señales de Humo es en el número de plazas de estacionamiento que incluye la modificación. Señales de Humo reclama más plazas. La justicia no comparte su criterio.
EL SUPREMO DECIDIRÁ El Ayuntamiento y el club recurrirán el fallo, que no tendrá así unas consecuencias inmediatas
LA RESPUESTA MUNICIPAL “Hay una realidad física y es que el Atleti está allí, y vamos a trabajar para que siga siendo así”