La comisión de estudio de la vivienda arranca sin la PAH
Los impulsores de la obligación de destinar el 30% a alquiler social no han sido invitados a la sesión que radiografiará la situación de la ciudad
La Plataforma de Afectados por la Hipoteca (PAH), el Sindicat de Llogaters, el Observatori DESC, la FAVB y l’Assemblea de Barris per un Turisme Sostenible se han quedado fuera de la primera comisión no permanente de estudio de las soluciones urbanísticas en materia de vivienda del Ayuntamiento de Barcelona. Las entidades que promovieron la iniciativa que pretende obligar a los promotores a destinar el 30% de las nuevas promociones libres o grandes rehabilitaciones a vivienda protegida –la iniciativa cuya discusión provocó, precisamente, la creación de esta comisión– no podrán exponer hoy su punto de vista social en la reunión más genérica de las seis que se celebrarán. Sí que están invitados los profesionales implicados en el mercado inmobiliario como promotores, arquitectos, aparejadores o APIs.
Estas entidades fueron las que presentaron en febrero la moción Lloguer Públic BCN, que instaba al pleno municipal a buscar soluciones para aumentar el parque público de vivienda. El Ayuntamiento tardó apenas unos meses en redactar dos modificaciones de Plan General Metropolitano (PGM) con las que pretende cambiar las reglas del juego de la promoción de vivienda libre y aumentar el parque público.
Para esta primera comisión, el equipo de gobierno ha propuesto a Carme Trilla, presidenta del Observatori de l’Habitatge, y a Oriol Nel·lo, quien diseñó el plan de barrios en la época del tripartito. Fuentes municipales aseguraron ayer que se ha querido invitar a estas entidades a la segunda de las reuniones, más específica, que se celebrará el 25 de septiembre y que ellas ya están al corriente del calendario. Precisamente, en esta segun- da sesión se abordarán las modificaciones del PGM desde un punto de vista legal y económico.
Hoy sí que participarán colegios profesionales como el de Aparejadores y Arquitectos, los agentes de la Propiedad Inmobiliaria o la Associació de Promotors. La comisión está presidida por el concejal socialista Daniel Mòdol e intentará ofrecer una radiografía real de la situación de la vivienda en la ciudad con las aportaciones de todos los agentes implicados en el sector. Por ello sorprende que en esta primera jornada no vaya a escucharse la voz de las entidades sociales. Las medidas que pretende impulsar el gobierno analizarán, entre otras cuestiones, la imposición del 30%, la ampliación del área de tanteo y retracto a toda la ciudad y la obligatoriedad de construir a los propietarios de pisos que tengan un solar más de dos años inactivo.
Promotores, arquitectos o aparejadores concentrarán parte de las intervenciones