Madrileños, vascos y catalanes, los más afectados por la subida del euribor
Los madrileños, los vascos y catalanes son los españoles a los que más afectará la nueva subida del euribor desde febrero del 2012, ya que el importe anual de las hipotecas se elevará en 23 euros para los primeros y 20 euros para los segundos y terceros. Por el contrario, a los riojanos y a los extremeños será a los que menos les afecte esta subida, ya que el coste anual del crédito hipotecario se elevará en 9,29 euros y 10,67 euros, respectivamente. El euribor a doce meses, el indicador más utilizado para calcular las hipotecas en España, encareció estos créditos en septiembre por primera vez desde febrero del 2012, al situarse en el -0,167 %. En octubre, el indicador ha cerrado al alza, en el -0,154 %.
Y es que pese a marcar 33 meses consecutivos en negativo, desde que en febrero del 2016 se situará por primera vez por debajo de cero, el euribor de octubre es menos negativo, y por lo tanto, superior al registrado en septiembre. Igualmente, es menos negativo que el -0,180 % que marcó en octubre del 2017.
Según los datos publicados por el Instituto de Estadística (INE), el importe medio de una hipoteca para la compra era de 120.628 euros en octubre del 2017. De esta manera, una vez aplicado el euribor de entonces más un diferencial de un punto, la cuota de un préstamo por esa cantidad a 25 años era de 444,85 euros. Si ahora esa misma hipoteca se revisa con el dato del euribor de octubre de 2018, (-0,154 %), la cuota subirá a 446,25 euros.
No obstante, la rebaja de las hipotecas depende del importe del crédito solicitado, que varía dependiendo de la comunidad autónoma española en la que se compre la vivienda. Así, por comunidades autónomas, el importe medio de las hipotecas oscila desde los 166.310 euros en Madrid, que es el más alto, y los 66.670 euros de La Rioja, el más bajo. Los riojanos que tengan una hipoteca serán los menos perjudicados por el nuevo alza que ha registrado el euribor, ya que la cuota mensual del crédito pasará de los 254,86 euros al mes, a 246,64 euros, lo que supone 9,29 euros más al año.
En Extremadura, la subida anual será de 10,67 euros; en Murcia, de 10,70 euros; en Castilla-La Mancha, de 11,72 euros; en la Comunidad Valenciana, de 11,79 euros; en Castilla y León, de 12,49 euros; en Asturias, de 12,52 euros; y en Canarias, de 12,80 euros. En Galicia, el aumento anual será de 13 euros; en Aragón, de 13,08 euros; en Andalucía, de 14,14 euros; en Navarra, de 15,08 euros; en Cantabria, de 16,39 euros, y en Baleares, de 18,23 euros.