Javier Faus
Comprado un nuevo solar a DosPuntos por 26 millones
PRESIDENTE MERIDIA CAPITAL
Meridia Capital ha invertido 25,8 millones en la compra de varios terrenos con una superficie edificable de 24.605 m2 en el 22@ de Barcelona. Tras las últimas operaciones, Meridia ya es el mayor inversor en suelo del distrito tecnológico.
Meridia Capital, la gestora de inversiones que preside Javier Faus, anunció ayer la compra de varios terrenos con una superficie edificable de 24.605 metros cuadrados en el distrito del 22@ de Barcelona, con una inversión de 25,8 millones de euros.
Esta adquisición se suma a una manzana de 43.400 m2 en la Vila Olímpica, junto a la avenida Icària que el grupo adquirió el año pasado, lo que le convierte en el mayor inversor en suelo del distrito tecnológico, el más dinámico en el mercado de oficinas de Barcelona.
Meridia explicó ayer que ha adquirido cinco parcelas adyacentes delimitadas por las calles Pere IV y Fluvià, en la zona norte de este distrito, a Dospuntos Asset Management. Los terrenos, en la parte norte de la Diagonal, lindan con La Escocesa, un antiguo complejo industrial ahora propiedad del Ayuntamiento de Barcelona, y con Ca l’Alier, una antigua fábrica que acogerá al futuro Laboratorio Europeo de la Movilidad.
Javier Faus, presidente de la gestora, explicó que en las parcelas tiene previsto desarrollar oficinas , integradas en el entorno de industria verde y alternativa de la zona, con una inversión total de 56 millones de euros. La firma prevé solicitar la licencia en abril para acabar el inmueble en el 2021, y espera ir de la mano del Ayuntamiento en el diseño final del proyecto. A su juicio, esta zona del norte del 22@ “es una zona única en España por el interés que despierta en las empresas para instalarse” y será el motor inmobiliario de Barcelona en la próxima década.
Faus explicó que la firma prevé empezar en febrero las obras de su proyecto de Vila Olímpica, que supone una inversión de 100 millones de euros. El complejo incluye 25.000 m2 de viviendas, prealquiladas a Everis, y 7.000 m2 de viviendas, que prevé entregar en el 2020.
Con estas compras la gestora de inversiones alternativas ha invertido al 90% los 500 millones de euros de capacidad inversora de su fondo Meridia 3, que de manera novedosa se ha constituido como socimi que cotiza en el mercado alternativo bursátil (MAB). Faus explicó que la gestora negocia además varias operaciones, que le permitirán completar la inversión prevista antes del próximo mes de febrero.
El proyecto supone una inversión de 55 millones que se suma a otros 100 en marcha junto a Villa Olímpica