Los accionistas de Grifols promoverán pisos con Corp
Scranton, el holding inversor controlado por la familia Grífols, ha llegado a un acuerdo para crear una sociedad conjunta con la promotora Corp para construir unas 2.500 viviendas en Barcelona y su área con una inversión conjunta de unos 230 millones de euros. Entre los solares destacan terrenos en rambla Guipúzcoa, Bonaplata y Can Batlló, en Barcelona, y otros en Sant Just Desvern, l’Hospitalet, Badalona o Terrassa, que constituyen la mayoría de los activos de la promotora.
Según explicó El Confidencial, la familia Grífols tendrá el 66% del capital de la nueva sociedad, mientras que la promotora retendrá el 34% de la nueva empresa.
Fuentes inmobiliarias explicaron que la promotora llevaba meses barajando diversas fórmulas para obtener financiación, entre ellas una posible salida a bolsa que la situación de inestabilidad que viven los mercados financieros ha hecho imposible, la venta de la empresa o la entrada de un nuevo socio.
Corp fue fundada en el 2008, en plena crisis inmobiliaria, por Pedro Molina y Pau Castro, y ha realizado ya muchas de sus promociones creando sociedades conjuntas con family offices locales. La promotora ha buscado también otras fórmulas imaginativas para financiar su crecimiento optimizando sus recursos propios, lo que en algunos momentos le ha generado problemas. Así, en el 2015 comercializó un proyecto de viviendas en Badalona antes de haber comprado el solar, propiedad de FCC. La constructora, finalmente, decidió no vender el solar y Corp tuvo que indemnizar a las más de 60 familias que habían dado una paga y señal, que en algunos casos tuvieron que poner el caso en manos de sus abogados.
La familia Grífols, accionista mayoritario de Scranton, ha concentrado en el inmobiliario la reinversión de los dividendos que recibe de su participación en Grifols. Así, es el principal casero de la farmacéutica, que le vendió en un sale & leaseback en el 2011 su sede de Sant Cugat y otros cinco inmuebles en España así como la planta de fraccionamiento de plasma de Carolina del Norte (EE.UU.) por unos 236 millones de euros. Scranton también compró hace unos días a Grifols dos de sus filiales, propietarias de 59 centros de plasma, por otros 469 millones de euros en otro sale & leaseback, con la firma de un contrato de suministro en exclusiva de plasma a largo plazo.
Scranton controlará la mayoría de una nueva sociedad que promoverá 2.500 pisos en Catalunya