Banc Sabadell pone en venta su división de promoción inmobiliaria

Banc Sabadell anunció ayer que ha puesto en el mercado su filial de promoción inmobiliaria, denominada Solvia Desarrollos Inmobiliarios. Se trata de una compañía que se escindió, hace justo un año, de Solvia y que cuenta con suelos de primera calidad urbanizables en Barcelona, Madrid y otras ciudades españolas, valorados en unos 1.200 millones, así como unas 130 promociones inmobiliarias que están en marcha.

La semana pasada ya anunció el presidente del Banc Sabadell, Josep Oliu, que iban a continuar con su política de desinversión “en activos no estratégicos” para la entidad financiera. Se ha dado el mandato de venta al banco de inversión Rothschild, que se encargará de ofrecer la compañía a grandes fondos con intereses en este sector, como Blackstone, Cerberus, Värde u Oaktree, entre otros, según fuentes financieras. El objetivo es tener vendida la compañía en la primera mitad del presente año. En estos momentos, Solvia Desarrollos Inmobiliarios, dirigida por Francisco Javier Pérez, cuenta con 40 empleados, que también saldrían de la plantilla del banco.

Esta desinversión del Banc Sabadell se va a ejecutar de forma paralela a la venta del 80% del gestor inmobiliario, Solvia. En principio, se ha llegado a un principio de acuerdo para venderlo a Lindorff Holding Spain, perteneciente al fondo sueco Intrum, por 300 millones. Este precio puede incrementarse en 40 millones adicionales si se cumplen las condiciones previstas en el acuerdo de venta.

Esta promotora inmobiliaria ha ido creciendo y se encontraría en la segunda liga de las empresas inmobiliarias, por detrás de compañías como Metrovacesa, Neinor, Vía Célere o Aedas. Los expertos tampoco descartan que alguna de esas empresas muestre interés por la filial del Sabadell para consolidar el sector; pero los que de verdad están activos en este tipo de compras son los fondos inmobiliarios que cuentan con más recursos para protagonizaradquisicionesyendeudarse.