“La vivienda es un problema metropolitano”
El gerente de la Cambra de la Propietat Urbana de Barcelona, Óscar Gorgues, considera que una de las principales causas que puede menoscabar la recuperación de la capital catalana es la de pensar solo en su propio término municipal.
¿Barcelona debe ser más metropolitana para remontar?
La movilidad, el trabajo, la economía, la vivienda son problemas metropolitanos. Es necesario redistribuir la actividad económica y administrativa en el territorio. Aproximar los empleos a las personas y no concentrarlos en la ciudad, derivarlos a otros municipios para restar presión residencial a Barcelona. La gente debería vivir cerca de donde trabaja.
¿Cómo afectará la crisis sanitaria a los inquilinos?
La crisis pasada ya dejó a muchas familias en situación precaria. La mayoría de ellas se concentran en las ciudades. Se trata de una capa de
población muy pobre que no tiene casi para comer y mucho menos para pagar una vivienda. Será difícil gestionar esta situación.
¿Qué se puede hacer?
Hay que destinar recursos a políticas sociales. No estoy hablando solo de vivienda protegida porque estas familias al no tener recursos tampoco pueden acceder a ellas, sino de ayudas. Además, muchas se han visto expulsadas de las zonas en las que vivían, sobre todo del centro. No solo por los pisos turísticos que han gentrificado, también por la llegada de jóvenes profesionales que pagan lo que sea por vivir en esas zonas. Estas capas desfavorecidas quedan fuera del mercado.
¿Qué pasará en el mercado del alquiler en los próximos meses?
Aumentará la oferta y sobrevivirán y mantendrán los precios los pisos que estén en mejores condiciones y de calidad. El resto sufrirá y necesitará mejoras e inversión para no acabar en el infralquiler.
¿Ha aumentado la morosidad?
Sí, hay gente que no paga y otros que dejan la vivienda para no incurrir en deudas, esto sobre todo lo hace la gente joven que se acaba de independizar.