Santander pagará 153,2 millones por sus 692 sucursales

El Santander ratifica su apuesta de nuevo por el mercado inmobiliario en España. Ayer, hizo oficial que ha llegado a un acuerdo con el principal accionista de la socimi Uro Property Holdings para adquirir el 84,66% del capital. Esa socimi tiene en cartera la totalidad de sus sucursales bancarias (692), ubicadas más de la mitad de ellas en Madrid, Catalunya y Andalucía.

Uro Property, que cotiza en el mercado alternativo bursátil (MAB), adquirió en el 2007 al banco que preside Ana Botín 1.152 oficinas comerciales y firmó un contrato de alquiler a largo plazo. Tras una serie de ventas, ahora es titular de esas 692, que suman 326.975 metros cuadrados. Según consta en Bolsas y Mercados, en el año en el 2017 generaron por rentas de alquiler unos ingresos de 100 millones.

Esta adquisición del banco de la familia Botín es un paso más en su estrategia reiniciada el año pasado, cuando también recompró la Ciudad Financiera en el municipio madrileño de Boadilla del Monte, donde el banco tiene su sede física en España. La entidad financiera atribuye esta nueva operación a su intención de “reforzar la cartera de activos inmobiliarios en España y, en concreto, las oficinas bancarias, con el fin de ahorrar costes”.

La oferta de compra del banco es por el 84,66%, aunque extenderá al resto de accionistas la propuesta, puesto que el 14,9% ya está en sus manos. El banco pagará 40,04 euros por acción, lo que supone valorar ese 84,66% en 152,52 millones y el 100% en 180,16 millones. Si acuden los minoritarios el precio de la adquisición se elevará a 153,2 millones, lo que supone pagar una prima del 6%.