Barcelona comprará locales y creará una bolsa de alquiler
El Ayuntamento prevé la adquisición de más de 60 por unos 16 millones de euros en este año
El Ayuntamiento de Barcelona quiere tener su propia bolsa de locales de alquiler, de los que directamente sea propietario, pero de la que también formen parte otros en manos privadas cuyos dueños acepten un precio asequible, a cambio de que el Consistorio se haga cargo de su buen uso a través de un seguro o de un fondo que evite el impago. Es el nuevo plan municipal Amunt persianes, que quiere dar salida a más de 400 locales, de un total de 5.323 ubicados en plantas bajas que en la actualidad están cerrados. La actuación, a la que sumarán otras, cuenta con una partida de 17 millones de euros.
“Hay zonas donde se está produciendo una desertificación de comercio y actividad”, manifestó la concejal de Comercio y Hacienda, Montserrat Ballarín, quien apuntó que de los más de 5.300 locales de planta baja vacíos que hay en la ciudad un 40% se concentran en el Eixample y en Ciutat Vella. “Estamos hablando de 1,5 millones de metros cuadrados que puede acoger nueva actividad comercial y empresarial”, añadió la concejal del PSC sobre una medida que la semana pasada, en el marco del Barcelona React, esbozó el primer teniente de alcalde Jaume Collboni.
Ayer el líder de los socialistas en el Ayuntamiento no estuvo presente en la exposición del plan, como tampoco hicieron presencia la alcaldesa Ada Colau y el líder de ERC, Ernest Maragall. El viernes estaba prevista la intervención de los tres (de nuevo se trata de una medida tripartita vinculada a la negociación de los presupuestos de este año), pero problemas de agenda e indisposiciones de última hora evitaron una nueva foto conjunta. Sí acudieron segundas espadas: además de Ballarín, por parte de los comunes lo hizo el edil de Presidencia, Jordi Martí, y en representación de ERC, su portavoz, Jordi
Coronas. El plan Amunt persianes es una continuación, al menos en parte, de la compra de locales que en los últimos años ha llevado a cabo el Consistorio en Raval para ofrecer alquileres a bajo precio. De hecho, la medida presentada ayer destinará gran parte del dinero con el que nace a la adquisición de locales: un total de 16 millones de euros que, según fuentes municipales, pueden dar para comprar más de 60 propiedades (se espera hacer un gasto medio de local de unos 250.000 euros). No solo estarán en Ciutat Vella, aunque para establecimientos en este distrito se reservan 6 de los 16 millones que se emplearán en compras.
“Es similar a lo que hacemos con los pisos... La idea es hacer de inmobiliaria pública”, señaló Jordi Martí. El concejal de Presidencia añadió que en la comisión de gobierno del próximo jueves se aprobarán los pliegos de condiciones para la compra de los locales, que se ha de hacer por concurrencia pública. Es decir, al menos en un inicio, son los propietarios los que se los tienen que ofrecer al Ayuntamiento de Barcelona. Si no hubiera suficientes locales adecuados a las condiciones que establezca el gobierno local, si sobrara dinero de los 16 millones de euros previstos, entonces el Ayuntamiento saldría a buscar posibles adquisiciones.
Jordi Martí explicó que alguna de las condiciones que se establecerán en los pliegos es que si los locales se han de rehabilitar, los gastos no superen los 600 euros por metro cuadrado o que estén
PRINCIPAL ZONA DE ACTUACIÓN
Se destinarán seis millones de euros solo para establecimientos en Ciutat Vella
CONDICIONES
La idea es hacerse con espacios de entre 60 y 1.000 m2 que requieran de poca rehabilitación