Renta Corporación supera la covid y vuelve a beneficios
La inmobiliaria Renta Corporación cuenta con una cartera de proyectos en curso de 130 millones de euros que le permitirán volver a los beneficios en el 2021 tras el impacto de la pandemia, según explicó su consejero delegado, David Vila, en la junta de accionistas que la firma celebró ayer de forma telemática.
La inmobiliaria “se ha diversificado en sus sectores de actividad”, señaló Vila, de manera que el 43% de su cartera corresponde a proyectos hoteleros y dos cuartas partes a oficinas y viviendas.
La empresa ya ha vendido tres proyectos hoteleros en el primer trimestre, por 110 millones de euros. “Es muy positivo para los propietarios hoteleros que haya capital dispuesto a invertir en este sector, pues pone un suelo a la caída del precio”, explicó el presidente de la firma, Luis Hernández de Cabanyes. La firma tiene otros tres hoteles en venta y negocia 17 más en otras localizaciones de toda España.
La inmobiliaria perdió 8,8 millones de euros el año pasado, por el impacto de la covid, pero Hernández explicó que en el primer trimestre ha vuelto ya a resultados positivos, de manera que a cierre del año alcance los 9 millones de euros. La vuelta a los niveles prepandemia, sin embargo, solo llegará en el 2022. A su juicio, la economía se recuperará en el segundo semestre, conforme avance el proceso de vacunación, y “probablemente, el sector inmobiliario se convertirá en un valor refugio dado que los tipos de interés permanecerán negativos o muy bajos durante un periodo prolongado”.
La compañía, especializada en grandes rehabilitaciones, ha entrado por primera vez en la promoción inmobiliaria desde un solar, con una promoción de oficinas en el 22@ y otra de viviendas en l’hospitalet del Llobregat. En esta, la compañía ha introducido técnicas de construcción industrializada, que según Hernández es más sostenible desde el punto de vista medioambiental, más rápida y eficiente, lo que permite mejorar la rentabilidad del proyecto. “Este tipo de promoción tiene un gran potencial y proporcionará margen y recurrencia a la compañía”, explicó.
La compañía prevé basar su crecimiento este año “en el desarrollo
La firma apuesta por el sector hotelero: ha vendido este año tres proyectos y supone el 43% de su cartera
del negocio patrimonialista y el incremento del tamaño de las operaciones transaccionales”. Así, la firma gestiona la socimi Vivenio, que el año pasado incorporó activos por valor de 175 millones de euros. Vila explicó que la firma tenía a final de diciembre 33 activos en gestión y 12 en desarrollo, con un total de 5.247 viviendas y una inversión acumulada de 1.117 millones. La socimi realizará una ampliación de capital, de unos 400 millones de euros, para aumentar su cartera. Vila destacó que el impacto de la pandemia reforzará la demanda de alquiler de vivienda y refuerza las expectativas de negocio de la socimi.