La vivienda, en el centro del debate político

atres días del inicio de la campaña de las autonómicas y las municipales del 28-M, antesala de las generales de fin de año, el tema de la vivienda parece centrar el debate político. anteayer domingo, durante un mitin en tenerife, Pedro sánchez, presidente del Gobierno, anunció avales flexibles del ICO de hasta un 20% en las hipotecas para primera vivienda de los jóvenes de hasta 35 años, con rentas inferiores a los 37.800 euros anuales, y de las familias con menores a su cargo. está previsto que el Consejo de Ministros dé hoy luz verde a esta medida.

el mencionado anuncio, que se inserta en una secuencia de propuestas de acento social que sánchez viene desgranando en las últimas fechas, provocó la reacción, por lo general adversa, de otras fuerzas políticas. Desde el PP se menospreció y se calificó de copia de anteriores iniciativas conservadoras. Desde Podemos, los socios del Psoe en el Gobierno, se dijo que la iniciativa era una infamia y que fueron otras como esta las que años atrás nos llevaron a hinchar una burbuja inmobiliaria que, al estallar, alteró gravemente la economía nacional.

Desde el Gobierno (la parte socialista) se respondió afirmando que su medida podría beneficiar directamente a no menos de 50.000 jóvenes o familias con menores a su cargo. y, también, que el fomento de las viviendas de alquiler protegidas no tiene porque comportar la demonización de la compra.

Para dar proyección a sus iniciativas, Pedro sánchez convocó ayer en la Moncloa a representantes de diversos sectores y organismos relacionados con la vivienda: constructores, promotores, ayuntamientos o la sareb. en el transcurso de dicha cumbre inmobiliaria, el presidente recordó sus últimas decisiones en este terreno. Desde la ley de la Vivienda, aprobada en el Congreso el pasado mes de abril, hasta una línea de crédito del ICO para construir 43.000 viviendas de alquiler asequible, pasando por la movilización de 50.000 viviendas de la sareb o los avales hipotecarios a jóvenes y familias con hijos menores a su cargo que desveló anteayer sánchez.

Fuentes gubernamentales se apresuraron a señalar que estas medidas habían recibido una buena acogida entre los asistentes a la reunión de la Moncloa, aunque también es cierto que faltaron a la misma agentes destacados.

el problema de la vivienda no es de fácil resolución. el flujo de ciudadanos desde el ámbito rural hacia el urbano es constante en todo el mundo y ensancha a diario las dimensiones del parque de viviendas que se necesita. La construcción a gran escala para solventar esta carencia podría agravar unos problemas medioambientales ya considerables. aún suponiendo que se diera ese paso, es posible que las generaciones más jóvenes siguieran careciendo a menudo de los recursos para afrontar la compra de una vivienda, con avales hipotecarios o sin ellos. De hecho, la concesión de hipotecas ha caído hasta un 30% en tiempos recientes... La Constitución española reconoce el derecho a una vivienda digna y adecuada. Pero el descrito cúmulo de dificultades lleva a algunos a equiparar el derecho a la vivienda propia con el derecho a la ocupación de las ajenas, lo cual es una confusión lamentable y, además, lejos de resolver el problema colectivo de la vivienda, contribuye a complicarlo un poco más.

en esta coyuntura, que es compleja y reclama una respuesta urgente, a la par que meditada, sería sensato articular políticas con amplio respaldo. La reunión de ayer en la Moncloa es un intento bien encaminado. Pero con eso no bastará. el Gobierno ha trazado varias líneas para atenuar el problema de la vivienda. ahora debe granjearles apoyos. y luego implementarlas, para desmentir a quienes le acusan de estar en precampaña, que es tiempo de promesas.

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