Marbella dejará hacer obras en locales de bloques irregulares

● El Ayuntamiento aprueba una instrucción urbanística adaptada a la LISTA ● Explican que se deniegan las obras “más básicas”

El Ayuntamiento de Marbella permitirá ejecutar obras en las viviendas y los locales comerciales localizados en edificios irregulares, una actuación que los propietarios podrán realizar a través de una instrucción urbanística adaptada a la Ley de Impulso para la Sostenibilidad del Territorio de Andalucía (LISTA), según informó ayer la concejala de Ordenación del Territorio, Francisca Caracuel.

Así lo destacó la responsable municipal en rueda de prensa tras la Junta de Gobierno Local, donde estuvo acompañada por el portavoz del equipo de Gobierno, Félix romero, en la que se dio cuenta de un catálogo de instrucciones que orientarán el trabajo de adaptación a la legislación urbanística andaluza, así como la publicación oficial de la Delegación de la aprobación inicial del Plan General de Ordenación Municipal (PGOM).

Durante su intervención, Caracuel destacó de ese catálogo de instrucciones “una que particularmente afecta positivamente a muchísimos propietarios de viviendas en edificios que conocemos como irregulares”, las cuales “no pueden hacer ningún tipo de obra” pese a que son “centenares las solicitudes” que desde la Delegación de Urbanismo se ven obligados a denegar.

En este sentido, la edil detalló que se deniegan incluso las obras “más básicas” o menores como “un alicatado de un baño o un suelo” porque “no pueden permitirse” al ser “viviendas individualizadas, es decir, unifamiliares o adosadas”, así como locales comerciales instalados en edificios irregulares, que según explicó, “hasta ahora podían tramitar el reconocimiento de Situación de Asimilado Fuera de Ordenación (SAFO)”.

De esta tramitación, apuntó que “es un expediente que se tramita en la delegación y con el que ese tipo de viviendas sí podían hacerlo –obras– cumpliendo una serie de requisitos”, aunque matizó la dificultad de cumplir con los mismos ya que “se exigía el acreditar que l a edificación reúne l as condiciones mínimas de seguridad y salubridad” para solicitar el SAFO parcial, lo que implicaba “hacerlo de todo el edificio”.