Vía libre a las obras en La Térmica con el objetivo de comenzar este año
● La promotora cifra en 1.500 los puestos de trabajo que creará, con 600 que podrían mantenerse una vez terminada la actuación
El Ayuntamiento de Málaga aprobó ayer en sesión plenaria el proyecto inmobiliario La Térmica que llevaba embarrado más de una década. Tras el permiso concedido recientemente por la Dirección General de la Costa y el Mar –después de que rebajasen la altura del proyecto en tres plantas–, la iniciativa ha llevado a cabo todos los trámites necesarios para iniciar las tareas de acondicionamiento, reparcelación, urbanización y edificación.
La Térmica tiene una superficie total de casi 116.000 metros cuadrados, que se destinarán a múltiples usos, entre ellos la construcción de 870 viviendas, privadas y de protección oficial, una zona comercial, oficinas, un hotel, espacios y equipamientos públicos. Se prevé que las obras de urbanización comiencen entre el último trimestre de 2023 y el primero de 2024. De esta forma, se regenerará una zona tradicionalmente industrial y se adaptará a las necesidades actuales de la población de la zona.
Precisamente siguiendo este modelo, La Térmica también superará el ratio exigido por el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) en cuanto a zonas públicas y espacios verdes. De hecho, alrededor del 80% de la superficie se destinará a estos fines, incluyendo una nueva zona de atracciones en el paseo marítimo al servicio de todos los ciudadanos.
Del mismo modo, “la sostenibilidad, el respeto al medioambiente y la eficiencia energética serán otros de los ejes vertebradores del proyecto”, según apuntan desde la promotora. Para ello, los edificios de La Térmica buscarán la integración y “el respeto al medioambiente” a través de la distribución de las fachadas y el uso del color blanco para aprovechar el poder termorregulador del mar en la aclimatación de los edificios, reduciendo así también su consumo energético, limitando significativamente las emisiones de CO2. Además, el diseño redondeado de las fachadas reducirá el impacto del viento, facilitando la vida de los futuros re
Los edificios buscarán la integración y el respeto al medioambiente y la eficiencia energética