El Ayuntamiento convertirá 78 locales en viviendas para mayores en las VPO de Soliva
● El primer paso es sacar a concurso el proyecto y la dirección de obras
Convertir los locales comerciales en viviendas ya no es sólo cosa de los barrios gentrificados. El Ayuntamiento se suma a esta moda del sector inmobiliario y saca a licitación la transformación de 78 locales en el barrio de VPO de Soliva en casas que estarán destinadas a personas mayores y con movilidad reducida. El Consistorio publica ahora en la Plataforma de Contratación el concurso para el proyecto y la dirección de obras de la renovación de los bajos de esta urbanización del Puerto de la Torre.
El contrato está dividido en tres lotes, cuyo precio total de adjudicación asciende a 356.528,17 euros (IVA incluido). El plazo de ejecución de los trabajos se ha fijado para la fase 1, correspondiente a la redacción por parte de un arquitecto del proyecto básico y de ejecución, en 4 meses; y para la fase 2, la dirección de obras, un plazo que no será inferior a 10 meses desde la fecha del inicio de las obras. Así, el lote 1 se refiere a los locales comerciales de los edificios R6 y R11, donde se va a cambiar el uso de 1.218,50 metros cuadrados de locales para convertirlo en 20 alojamientos en régimen de alquiler protegido. El precio base de licitación de este lote asciende a 56.625,45 euros (más IVA) para el proyecto básico y de ejecución; y a 24.268,05 euros (más IVA) para la dirección de obras.
En el caso del lote 2, este contempla la ejecución de 28 alojamientos en locales de los edificios R4, R5 y R7C de la misma urbanización. La superficie que modifica de uso (de locales a vivienda) se sitúa en 1.460,28 metros cuadrados. El precio base de licitación para el proyecto básico y de ejecución se sitúa en 62.755,78 euros (IVA no incluido) y en 26.895,33 euros (IVA no incluido) para la dirección de las obras.
Por último, en el lote 3, que prevé 30 alojamientos, se modificará el uso de local a vivienda de 1.898,23 metros cuadrados de superficie en bajos comerciales de los edificios R8, R9 y R10. El presupuesto para este lote se ha fijado en 86.874,74 euros (IVA no incluido) para el proyecto básico y de ejecución; y en 37.232,03 euros (IVA no incluido) para la dirección de obras.
Los interesados en esta licitación podrán presentar sus ofertas en un plazo de 35 días naturales a contar desde el día siguiente
El contrato está dividido en tres lotes, cuyo precio de adjudicación asciende a 356.528 euros
de la publicación en la Plataforma de Contratación. Igualmente, podrán ofertar a cuantos lotes deseen de los que constituyen el objeto del contrato, sin que exista limitación al número de lotes que puedan ser adjudicados a un mismo licitador.