Huizenrot dempt winst Toll Brothers

PENNSYLVANIA - Toll Brothers heeft in het afgelopen kwartaal fors minder winst geboekt dan een jaar eerder, als gevolg van een last van 121 miljoen dollar voor herstelwerkzaamheden aan oudere huizen met gepleisterde muren. Dit maakte de Amerikaanse villabouwer gisteren bekend. In het vierde kwartaal, dat eindigde op 31 oktober, kwam de nettowinst uit op 114 miljoen dollar, tegen 147 miljoen dollar een jaar eerder. In heel de Verenigde Staten doen zich problemen voor met huizen met gestucte wanden waar vocht in de muren lekt door ondeugdelijke geplaatste ramen. Omdat het vocht niet door het stucwerk weer naar buiten kan, gaat de houten constructie rotten. Huizenbouwers die een garantie hebben afgegeven moeten de problemen op eigen kosten herstellen.

Toll Brothers benadrukte dat het een sectorbreed probleem is. In het voorgaande kwartaal werd hiervoor ook al een kleinere last genomen van 14,5 miljoen dollar. Zonder de eenmalige post steeg de aangepaste winst voor belastingen van 237 miljoen dollar een jaar eerder naar 292 miljoen dollar. De omzet steeg met 29 procent tot 1,86 miljard dollar. Het aantal opgeleverde wooneenheden steeg met 22 procent tot 2.224 eenheden. De gemiddelde huizenprijs steeg van 790.000 naar 834.000 dollar. Voor het eerste kwartaal van het nieuwe boekjaar rekent de huizenbouwer op 1.000 tot 1.250 eenheden voor een gemiddelde prijs van 750.000 tot 780.000 dollar en voor het hele boekjaar op 6.500 tot 7.500 eenheden. De pijplijn met opdrachten steeg met 14 procent tot 4,0 miljard dollar, van 3,5 miljard een jaar eerder. (Beursduivel/ foto: googleusercontent.com)