Eerste steenlegging airporthotel
PARAMARIBO/PARA - De eerstesteenlegging van het West Leisure Hotel NV, alsook die van het attractiepark Aqualand NV vond zondag plaats te Para. “De behoefte aan een airporthotel is er zeker”, zegt Cyril Soeri, financieel adviseur bij het accountantskantoor Tjong A Hung Consulting NV, tevens schrijver van het businessplan van dit project.
Het airporthotel en attractiepark zijn 5 km verwijderd van de luchthaven in Zanderij. Door partnerschappen aan te gaan, wil het management van West Leisure Hotel en Aqualand de realisatie van het project sneller doen verlopen. Op dit moment is reeds USD 1 miljoen geïnvesteerd, waarmee een gebied van ruim 45 hectare groot wordt ontbost, begrensd en bouwrijp gemaakt. Ook is er al een aantal vakantiehuizen, moderne cabana’s en sanitaire voorzieningen opgezet. In het project zijn verder opgenomen zwembaden, meren, fruit- en vogelparken. Belangstellenden worden in de gelegenheid gesteld een vakantiehuis te kopen, die zij ongeveer drie maanden van het jaar mogen bewonen. De overige maanden van het jaar zullen de vakantiehuizen door het management van West Leisure Hotel en Aqualand voor de eigenaren worden verhuurd, om hen zodoende van inkomsten te verzekeren. Soeri zei in een eerder stadium aan belangstellenden dat grond in Suriname alleen maar in waarde blijft stijgen. Dat maakt de aankoop van een vakantiehuis op zich een goede belegging. “De bedoeling is dat er inzage wordt gegeven in wat er wordt gereserveerd per vakantievilla, wat het makkelijker te controleren maakt”, hield hij aanwezigen voor. Voorts stelde hij dat met de aankoop van een vakantiewoning niet slechts een gebouw, maar een stukje verdiencapaciteit wordt gekocht. Een vakantiehuis kost 65.000 euro. Soeri rekende uit dat op jaarbasis 3 tot 7% verdiend kan worden, maar dat is op basis van tenminste één dag per week verhuren.
“Het park moet wel in een heel slechte staat zijn als we maar één dag per week verhuren. Wij zijn uitgegaan van een bezettingsgraad van drie tot vier dagen die je kunt verhuren, dus ongeveer 60%, en dan zou het rendement per jaar gemiddeld 22% moeten zijn. De terugverdientijd bedraagt ongeveer zes jaar. En eigenlijk kun je doorverdienen tot onbepaalde tijd, het is niet gelimiteerd”, aldus Soeri. Het project biedt op dit moment werkgelegenheid aan ruim 30 personen, maar zal uiteindelijk aan minstens honderd mensen een baan kunnen bieden.
Voor Para zal dit een enorme boost betekenen. Belangstellenden worden in de gelegenheid gesteld aandelen te kopen. Er zijn twee soorten aandelen te koop: van USD 100 per aandeel voor individuen en van USD 3000 per aandeel voor bedrijven. Tjong A Hung Consulting NV is belast met het administratieve toezicht op onder meer het verhuren van de vakantiehuisjes en de aandelenemissies, terwijl notaris Merildo Sanrochman de nodige notariële procedures afhandelt. Directeur van Aqualand is Abigail Lie A Kwie die kantoor houdt aan de Leysweg. Er is reeds gesproken met pensioenfondsen, beleggingsfondsen en andere belangstellenden over dit project. Inmiddels is er al een aantal vakantiehuizen verkocht.