Xior boekt meer winst dan voorzien

LEUVEN - Xior Student Housing heeft in het afgelopen jaar meer winst dan verwacht gerealiseerd en is van plan om een hoger dividend uit te keren. Dit bleek gisteren voorbeurs uit de jaarcijfers van de verhuurder van studentenunits. De vastgoedvennootschap rapporteerde over 2016 een nettoresultaat van 5,0 miljoen euro tegenover een verlies van een half miljoen euro in 2015. De winst per aandeel kwam daarmee uit op 1,17 euro, hetgeen 3,5 procent hoger was dan voorzien. Xior verkocht in 2016 een pand in Hasselt en optimaliseerde de interne groepsstructuur. Bovendien werden er diverse studentenunits in onder meer Brussel, Breda en Eindhoven verworven. Als gevolg van de hogere resultaten stelde Xior over 2016 een brutodividend voor van 1,15 euro per aandeel. Eerder verwachtte de onderneming nog 1,13 euro per dividend uit te kunnen keren. Over 2015, toen verlies werd geleden, werd geen dividend uitgekeerd. De vastgoedportefeuille kende eind december een waarde van krap 266 miljoen euro, ofwel 36,5 procent meer dan eind 2015. De stijging vloeide voort uit de fusies met Devimmo en CPG en de acquisities van enkele panden in Maastricht, Eindhoven en Breda. De schuldgraad van de onderneming steeg door deze acquisities van 45,01 naar 50,69 procent. De bezettingsgraad bleef stabiel op 97,4 procent. Xior mikt voor 2017 op een EPRA-winst van 1,40 euro per aandeel met een brutodividend van 1,20 euro. In 2016 lag de EPRA winst nog op 1,17 euro per aandeel. Het bedrijf verwacht daarbij een schuldgraad die rond 55 procent ligt “ten gevolge van de verdere uitvoering van de groeistrategie”. Xior verwacht over 2017 bovendien een bezettingsgraad die in lijn ligt met de huidige bezettingsgraad. Het aandeel Xior sloot dinsdag 1,4 procent hoger op 36,43 euro.

(Beursduivel)