Montea boekt hogere resultaten
BRUSSEL - Montea heeft in de eerste negen maanden van 2018 de resultaten zien stijgen, met name vanwege de groei van de portefeuille en een stijging van het netto huurresultaat. Dit bleek gisteren voorbeurs uit de cijfers van de aanbieder van logistiek vastgoed.
Montea boekte in de eerste negen maanden van 2018 een EPRA-resultaat van 25,2 miljoen euro, in vergelijking met 19,8 miljoen euro in dezelfde periode een jaar eerder. Dit resulteerde in een 10 procent hoger EPRA-resultaat van 2,08 euro per aandeel ten opzichte van een jaar eerder. Onder de streep resteerde een nettoresultaat van 51,2 miljoen euro, tegenover, 29,2 miljoen euro een jaar eerder. De stijging is met name het resultaat van de groei van de portefeuille en een stijging van het nettohuurresultaat van 30,2 miljoen euro in de eerste negen maanden van 2017 naar 35,9 miljoen euro de afgelopen negen maanden. De bezettingsgraad noteerde eind september 2018 op 97,9 procent ten opzichte van 96,6 procent eind tweede kwartaal 2018, terwijl de reële waarde van de vastgoedportefeuille met 10 procent steeg tot 872 miljoen euro, tegenover 793 miljoen euro eind juni 2018. De stijging van de reële waarde is het gevolg van de oplevering van de site in Bilzen, de ontwikkeling van de sites in Bornem, Luik en Brucargo en renovatiewerken van de bestaande portefeuille. De schuldgraad van de aanbieder van logistiek vastgoed bedroeg eind september dit jaar 51,2 procent, tegenover 52,7 procent eind juni 2018. De operationele marge bedroeg in de eerste negen maanden van 2018 92,7 procent.
Outlook
Voor het hele boekjaar voorziet Montea een groei van het EPRA-resultaat per aandeel van meer dan 10 procent. De aanbieder van logistiek vastgoed verwacht dat de waarde van de portefeuille eind 2019 meer dan 900 miljoen euro zal bedragen. Het vastgoedfonds verwacht daarnaast dat de bezettingsgraad eind 2018 boven de 98 procent zal uitkomen, wat boven de doelstelling is van 95 procent. De operationele marge voor het hele boekjaar zal naar verwachting 92 procent bedragen.